Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NİKSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışına karar verilen taşınmaz Tokat İli, Niksar İlçesi, Kültür Mahallesi, Ortaokul Caddesi mevkii, 385 Ada, 45 Parsel sayılı, 195,45 m² büyüklüğünde bahçeli ahşap ev vasfında olup, taşınmaz üzerinde betonarme karkas niteliğinde bodrum+zemin kat+2 normal kattan oluşan dört katlı bir yapı mevcut olduğu, bodrum ve 2. Katlar karab inşaat halinde, 2. Katın ara tuğla bölmeleri yapılmış, kapı ve pencere boşlukları bırakılmıştır, zemin katın girişin sağında kalan kısmında bir adet dükkan oluşturulmuş, halihazırda boş olarak durmaktadır. Girişin solunda ise antre+3 oda+vc+banyodan oluşan oturulan konut bulunmaktadır, 1. Kat konut olarak kullanılmaktadır ve binanın çıtısı yapılmamış vaziyettedir.
Adresi : Niksar İlçesi, Kültür Mahallesi, Ortaokul Caddesi mevkii,
Yüzölçümü : 195,45 m2
İmar Durumu : İmar planında "B-5 (Bitişik Nizam 5 kat) Ticaret+ Konut Alanı ve İmar Yolu" fonksiyonundadır.
Kıymeti : 283.825,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : NİKSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışına karar verilen taşınmaz Tokat İli, Niksar İlçesi, Kültür Mahallesi, Ortaokul Caddesi mevkii, 385 Ada, 91 Parsel sayılı, 284,05 m² büyüklüğünde, bahçe vasfında olup, taşınmazın ana yola cephesi bulunmakta olup mevcutta açılmayan imar yoluna cephelidir.
Adresi : Niksar İlçesi, Kültür Mahallesi, Ortaokul Caddesi Mevkii,
Yüzölçümü : 284,05 m2
İmar Durumu : İmar planında "B-5 (Bitişik Nizam 5 kat) Ticaret+ Konut Alanı ve İmar Yolu" fonksiyonundadır.
Kıymeti : 85.665,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : NİKSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI

Satış şartları :
1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.