Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ

2017/360 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İl, Nizip İlçe, 1326 Ada, 166 Parsel, FATİHSULTAN Mahalle/Köy, 6 katlı betonarme apartman ve arsası 2. kat 3 nolu b.b Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde bodrum kat+zemin kat+4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı binanın mevcut olup bodrum kat ortak kullanım alanı (garaj) olarak kullanılmakta, zemin kat ve normal katların ise her katta 1 adet olmak üzere mesken olarak inşa edilmiştir. Bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup, 4-5 yaşlarındadır. Bina asansörlü olup, dış cephesi ısı yalıtımlı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Merdiven basımları mermer döşeli olup, merdiven yuvasının duvarları sıvalı, alt kısımları sedef boyalı, üst kısımları ise macunlu yağlı boya ile boyalıdır. Parsel üzerindeki binanın ayrık nizam olarak inşa edilmesi nedeniyle meskenin 4 cephesi açıktır. Meskenin inşaat alanı net 142,00m2 olup, misafir odası oturma odası 2 adet yatak odası mutfak antre banyo lavabo ve 4 adet balkondan oluşmaktadır. Mutfak antre ve odaların tabanı laminant parke döşeli olup diğer mekanların tabanları seramik döşelidir. İç duvarlar sıvalı ve macunlu yağlı boya üzerine sedef boya ile boyalıdır. Kapıları ahşap doğrama olup, balkon kapıları ve pencereler plastik (pvc) doğramadır. Mutfak tezgahı granit olup, tezgah üstü ve tezgah altı dolapları mevcuttur. Meskenin tavanında spot lambalı alçıpan asma yapılmıştır. Banyo ve lavabo duvarları fayans döşelidir. Meskende elektrik ve su tesisatı mevcut olup doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
Adresi : Fatih Sultan Mahallesi Zümrüt Sokak No 10/3 2.Kat Nizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 431,00 m2
Arsa Payı : 20/100
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 katlı konut yapı adası
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : NİZİP BELEDİYESİ ESKİ HİZMET BİNASI MEZAT SALONU NİZİP/GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/360 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.