Nizip İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziantep Nizip’te 263 m2 avlulu kargir ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Nizip İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziantep Nizip’te 263 m2 avlulu kargir ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Gaziantep |
| İhalenin Tarihi | 16 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01591348 |
| İhaleyi Yapan İdare | Nizip İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2020/557 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2020/557 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Fırat Mahallesi Arıkkenarı Mevkii, 168 Ada, 27 Parselde bulunan 263,13m² yüzölçümlü AVLULU KARGİR EV nitelikli taşınmazın 1/2 hissesidir. Taşınmaz Nizip ilçe merkezinin orta gelir grubundaki kişilerin konut ağırlıklı olarak kullandıkları 1-4 katlı yapılardan oluşan bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde birbirinden bağımsız olarak inşa edilmiş olan 2 adet yapının mevcut olduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki birinci yapı 123,00 m² arsa üzerine inşa edilen 2 katlı yapı olup, bu yapının her iki katıda birbirinden bağımsız mesken olarak inşa edilmiştir. Bu yapı 40 yaşlarında, yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiştir. Bu yapının batı cephesi yol olup, güney kuzey ve doğu cephesi kapalıdır. Zemin katın dış cephesi sıvalı ve kireç badanalı, 1.normal katın dış cephesi sıvasız fakat kısmen kireç badanalıdır. Merdiven kovasının duvarları sıvalı ve kireç badanalı, merdiven basımları beton şaptır. Meskenlerde elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Zemin katın inşaat alanı brüt 123,00 m² olup, 3 adet oda antre, mutfak, banyo, lavabo ve terastan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı, tabanı karo taşı döşelidir. Kapıları ahşap doğrama, pencereleri plastik (pvc) doğramadır. Mutfak tezgahı beton şap üzeri fayans döşeli, alt ve üst dolapları mevcuttur. Bu mesken soba ile ısıtılmaktadır. Yapının 1.normal katının inşaat alanı yola çıkılan saçakla birlikte brüt 131,00 m² olup, 4 adet oda antre, mutfak, banyo ve lavabodan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı, tabanı laminant parke döşelidir. Kapıları ahşap doğrama, pencereleri kısmen ahşap, kısmen de plastik (pvc) doğramadır. Mutfak tezgahı granit olup, alt ve üst dolapları mevcuttur. Bu mesken doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Parsel üzerindeki ikinci yapı 137,00 m² arsa üzerine inşa edilen 2 katlı avlulu yapı olup, bu yapının her iki katıda giriş kapıları farklı sokaklarda olmak üzere, birbirlerinden bağımsız mesken olarak inşa edilmiştir. Bu yapı 40 yaşlarında, yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiştir. Yapının batı ve kuzey cephesi yola bakmakta, güney cephesi avlu, doğu cephesi ise kapalıdır. Yapının dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Avlu beton şap olup, meskenlerde elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Zemin katın inşaat alanı brüt 66,00 m² olup, 2 adet oda ve antreden oluşmaktadır. Odanın bir adedi mutfak olarak kullanılmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, tabanı beton şaptır. Kapıları ahşap doğrama, pencereler plastik (pvc) doğramadır. Zemin katta mevcut bulunan bu meskenin avlu kısmına 35 yaşlarında yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş olan ek bir yapı mevcuttur. Bu yapının inşaat alanı brüt 25,00 m², depo, banyo ve lavabo olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvasız ve boyasız, tabanı beton şaptır. Kapıları ahşap doğramadır. Bu mesken soba ile ısıtılmaktadır. Yapının 1.normal katının inşaat alanı avluya ve yola çıkılan saçakla birlikte brüt 97,00 m² olup, 2 adet oda antre, mutfak, banyo ve lavabodan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı, tabanı seramik döşelidir. Kapıları ahşap doğrama, pencereleri plastik (pvc) doğramadır. Merdiven yuvası sıvalı ve kireç badanalı, merdiven basımları
beton şaptır. Bu mesken soba ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz üzerindeki iki yapı da aktif olarak kullanımdadır.
Adresi : Fırat Mahallesi İbni Sina Sokak No:8 Ve No:10 Nizip/Gaziantep Nizip / GAZİANTEP
İmar Durumu : İnşaat tarzı Nizip Belediyesi imar planına göre ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmakta olup, ksımen yola terk, kısmen de yoldan ihdası bulunmaktadır.
Kıymeti : 235.000,00 TL (Taşınmazın değerinin 1/2 hissesine düşen)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Şıhlar Mahallesi, Avkan Sokak, No:2A Nizip Belediyesi Mezat Salonu Nizip/Gaziantep
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/557 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2022
Özellikleri : Satışa konu Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Fırat Mahallesi Arıkkenarı Mevkii, 168 Ada, 27 Parselde bulunan 263,13m² yüzölçümlü AVLULU KARGİR EV nitelikli taşınmazın 1/2 hissesidir. Taşınmaz Nizip ilçe merkezinin orta gelir grubundaki kişilerin konut ağırlıklı olarak kullandıkları 1-4 katlı yapılardan oluşan bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde birbirinden bağımsız olarak inşa edilmiş olan 2 adet yapının mevcut olduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki birinci yapı 123,00 m² arsa üzerine inşa edilen 2 katlı yapı olup, bu yapının her iki katıda birbirinden bağımsız mesken olarak inşa edilmiştir. Bu yapı 40 yaşlarında, yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiştir. Bu yapının batı cephesi yol olup, güney kuzey ve doğu cephesi kapalıdır. Zemin katın dış cephesi sıvalı ve kireç badanalı, 1.normal katın dış cephesi sıvasız fakat kısmen kireç badanalıdır. Merdiven kovasının duvarları sıvalı ve kireç badanalı, merdiven basımları beton şaptır. Meskenlerde elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Zemin katın inşaat alanı brüt 123,00 m² olup, 3 adet oda antre, mutfak, banyo, lavabo ve terastan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı, tabanı karo taşı döşelidir. Kapıları ahşap doğrama, pencereleri plastik (pvc) doğramadır. Mutfak tezgahı beton şap üzeri fayans döşeli, alt ve üst dolapları mevcuttur. Bu mesken soba ile ısıtılmaktadır. Yapının 1.normal katının inşaat alanı yola çıkılan saçakla birlikte brüt 131,00 m² olup, 4 adet oda antre, mutfak, banyo ve lavabodan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı, tabanı laminant parke döşelidir. Kapıları ahşap doğrama, pencereleri kısmen ahşap, kısmen de plastik (pvc) doğramadır. Mutfak tezgahı granit olup, alt ve üst dolapları mevcuttur. Bu mesken doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Parsel üzerindeki ikinci yapı 137,00 m² arsa üzerine inşa edilen 2 katlı avlulu yapı olup, bu yapının her iki katıda giriş kapıları farklı sokaklarda olmak üzere, birbirlerinden bağımsız mesken olarak inşa edilmiştir. Bu yapı 40 yaşlarında, yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiştir. Yapının batı ve kuzey cephesi yola bakmakta, güney cephesi avlu, doğu cephesi ise kapalıdır. Yapının dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Avlu beton şap olup, meskenlerde elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Zemin katın inşaat alanı brüt 66,00 m² olup, 2 adet oda ve antreden oluşmaktadır. Odanın bir adedi mutfak olarak kullanılmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, tabanı beton şaptır. Kapıları ahşap doğrama, pencereler plastik (pvc) doğramadır. Zemin katta mevcut bulunan bu meskenin avlu kısmına 35 yaşlarında yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş olan ek bir yapı mevcuttur. Bu yapının inşaat alanı brüt 25,00 m², depo, banyo ve lavabo olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvasız ve boyasız, tabanı beton şaptır. Kapıları ahşap doğramadır. Bu mesken soba ile ısıtılmaktadır. Yapının 1.normal katının inşaat alanı avluya ve yola çıkılan saçakla birlikte brüt 97,00 m² olup, 2 adet oda antre, mutfak, banyo ve lavabodan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı, tabanı seramik döşelidir. Kapıları ahşap doğrama, pencereleri plastik (pvc) doğramadır. Merdiven yuvası sıvalı ve kireç badanalı, merdiven basımları
Adresi : Fırat Mahallesi İbni Sina Sokak No:8 Ve No:10 Nizip/Gaziantep Nizip / GAZİANTEP
İmar Durumu : İnşaat tarzı Nizip Belediyesi imar planına göre ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmakta olup, ksımen yola terk, kısmen de yoldan ihdası bulunmaktadır.
Kıymeti : 235.000,00 TL (Taşınmazın değerinin 1/2 hissesine düşen)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Şıhlar Mahallesi, Avkan Sokak, No:2A Nizip Belediyesi Mezat Salonu Nizip/Gaziantep
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/557 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |