Nizip İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziantep Nizip’te 34.617 m2 bağ ve üzerindeki kargir ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Nizip İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziantep Nizip’te 34.617 m2 bağ ve üzerindeki kargir ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Gaziantep |
| İhalenin Tarihi | 30 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01674111 |
| İhaleyi Yapan İdare | Nizip İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2018/446 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2018/446 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli, Nizip İlçesi, İstasyon Mahallesi, Keferşıh Yolu Mevkii, 1066 Ada, 187 Parselde bulunan 34.617,89m² yüzölçümlü BAĞ VE BAHÇE nitelikli taşınmaz. Taşınmaz tam hisselidir. Taşınmaz ilçenin batı çıkışındaki sanayi alanında ve D-400 Gaziantep-Şanlıurfa Devlet karayolunun güney tarafında bulunmakta olup, parsel D-400 karayolundan bir parsel içeridedir. Parselin 100 metre kuzeyinde küçük sanayi sitesi ve çeşitli sanayi yapılarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 4-5 yaşlarında karışık meyve ve 2 yaşlarında zeytin ağaçları ile bekçi evi olarak kullanılan yapı olduğu görülmüştür. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, eğimi %1-2 civarında, makineli tarıma elverişli, toprak profilinin iyi, imar ve bakımının yapıldığı görülmüştür. Parsel üzerindeki yapı üç kısım olarak inşa edilmiştir. Birinici kısım yapının inşaat alanı brüt 12,00 m² olup, 9-10 yaşlarındadır. Bu yapı banyo ve lavabo olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvasız, tabanı seramik döşelidir. İkinci kısım yapının inşaat alanı brüt 32,00 m² olup, 9-10 yaşlarındadır. Bu yapı oda olarak kullanılmaktadır. Duvarları briket olup, tavan döşemesi çelik konstrüksiyon üzerine atermit çatı kaplaması şeklindedir. Dış duvarlar sıvasız ve boyasızdır. İç duvarlar sıvalı ve kireç badanalı olup, tabanı beton şaptır. Kapısı demir doğramadır. Üçüncü kısım yapı tek katlıdır ve yarım kargir inşaat sınıfında inşa edilmiştir. Bu yapının inşaat alanı brüt 95,00 m² olup, 3-4 yaşlarındadır. Bu yapı oda ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Duvarları briket olup, tavan döşemesi çelik konstrüksiyon üzerine kısmen saç, kısmen de plastik çatı kaplaması şeklindedir. Dış duvarlar kısmen sıvasız ve boyasız, kısmen de kaba sıvalı fakat boyasızdır. İç duvarlar sıvalı ve kireç badanalı, tabanı beton şaptır. Kapı ve pencereleri plastik(pvc) doğramadır. Taşınmazda elektrik ve su tesisatı mevcut olup soba ile ısıtılmaktadır.
Adresi : İstasyon Mahallesi, D-400 Karayolu Nizip / GAZİANTEP
İmar Durumu : Nizip belediyesi imar planına göre kısmen sanayi alanı, kısmen de imar yoluna isabet etmektedir. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parselidir.
Kıymeti : 5.242.683,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
/>
Satış Yeri : Şıhlar Mh. Avkan Sk. No:2A Nizip Belediyesi Mezat Salonu Nizip/GaziantepÖzellikleri : Gaziantep İli, Nizip İlçesi, İstasyon Mahallesi, Keferşıh Yolu Mevkii, 1066 Ada, 187 Parselde bulunan 34.617,89m² yüzölçümlü BAĞ VE BAHÇE nitelikli taşınmaz. Taşınmaz tam hisselidir. Taşınmaz ilçenin batı çıkışındaki sanayi alanında ve D-400 Gaziantep-Şanlıurfa Devlet karayolunun güney tarafında bulunmakta olup, parsel D-400 karayolundan bir parsel içeridedir. Parselin 100 metre kuzeyinde küçük sanayi sitesi ve çeşitli sanayi yapılarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 4-5 yaşlarında karışık meyve ve 2 yaşlarında zeytin ağaçları ile bekçi evi olarak kullanılan yapı olduğu görülmüştür. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, eğimi %1-2 civarında, makineli tarıma elverişli, toprak profilinin iyi, imar ve bakımının yapıldığı görülmüştür. Parsel üzerindeki yapı üç kısım olarak inşa edilmiştir. Birinici kısım yapının inşaat alanı brüt 12,00 m² olup, 9-10 yaşlarındadır. Bu yapı banyo ve lavabo olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvasız, tabanı seramik döşelidir. İkinci kısım yapının inşaat alanı brüt 32,00 m² olup, 9-10 yaşlarındadır. Bu yapı oda olarak kullanılmaktadır. Duvarları briket olup, tavan döşemesi çelik konstrüksiyon üzerine atermit çatı kaplaması şeklindedir. Dış duvarlar sıvasız ve boyasızdır. İç duvarlar sıvalı ve kireç badanalı olup, tabanı beton şaptır. Kapısı demir doğramadır. Üçüncü kısım yapı tek katlıdır ve yarım kargir inşaat sınıfında inşa edilmiştir. Bu yapının inşaat alanı brüt 95,00 m² olup, 3-4 yaşlarındadır. Bu yapı oda ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Duvarları briket olup, tavan döşemesi çelik konstrüksiyon üzerine kısmen saç, kısmen de plastik çatı kaplaması şeklindedir. Dış duvarlar kısmen sıvasız ve boyasız, kısmen de kaba sıvalı fakat boyasızdır. İç duvarlar sıvalı ve kireç badanalı, tabanı beton şaptır. Kapı ve pencereleri plastik(pvc) doğramadır. Taşınmazda elektrik ve su tesisatı mevcut olup soba ile ısıtılmaktadır.
Adresi : İstasyon Mahallesi, D-400 Karayolu Nizip / GAZİANTEP
İmar Durumu : Nizip belediyesi imar planına göre kısmen sanayi alanı, kısmen de imar yoluna isabet etmektedir. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parselidir.
Kıymeti : 5.242.683,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/446 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |