Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İhalenin Adı	Nizip Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Gaziantep Karkamış’ta 7.157 metrekare kavaklık mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Gaziantep
İhalenin Tarihi	01 Mart 2022
İhale Saati	10:00
İhale iKN	ILN01542430
İhaleyi Yapan İdare	Nizip Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu

İhalenin İlanı :

/> Kıymeti : 89.688,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 01/04/2022 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Nizip Adliyesi Adalet Satış Memurluğu Yazı İşleri Müdürlüğü Odası

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep ili Karkamış ilçesi Elifoğlu mahallesi 118 Ada, 573 Parsel sayılı taşınmaz için Dava dosyası içerisinde bulunan Karkamış Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/11/2020 tarihli yazısında, Karkamış ilçesi 118 ada 573 parsel sayılı taşınmazın Belediye İmar Planları arasında yer almadığı belirtilmiştir. Dava konusu taşınmaz Karkamış ilçe merkezine uzaklığı 15 km olan ve ulaşım asfalt yolla sağlanmakta olan Elifoğlu mahallesinin yerleşim alanı içerisinde bulunmakta olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Keşif tarihinde yapılan incelemede dava konusu parsel üzerinde 5 adet yapıdan oluşan avlulu meskenin mevcut olduğu görülmüştür. Avlu tabanı beton şaptır. Taşınmazda elektrik ve su tesisatı mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Parsel üzerindeki birinci yapı iki katlı olup, mesken olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, merdiven basımları beton şaptır. Yapının zemin katı yarım kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş ve 40-45 yaşlarında olup, inşaat alanı brüt 66,00 m2 dir. Duvarları kerpiç olup, tavan döşemesi beton şap şeklindedir. Zemin kat 1 adet oda ve mutfaktan oluşmaktadır. Duvarları sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, tabanı beton şaptır. Kapıları ahşap doğramadır. Yapının l.normal katı yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş ve 25-30 yaşlarında olup, inşaat alanı brüt 60,00 m2 dir. Duvarları briket olup, tavan döşemesi demirli beton şap şeklindedir. 1.Normal kat 2 adet oda ve antreden oluşmaktadır. Duvarları sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, tabanı beton şaptır. Kapıları demir doğrama olup, pencereler ahşap doğramadır. Parsel üzerindeki ikinci yapı tek katlı olup, depo ve ocaklık olarak inşa edilmiştir. Yapı yarım kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş ve 40-45 yaşlarında olup, inşaat alanı brüt 48,00 m2 dir. Duvarları kerpiç olup, tavan döşemesi ahşap direk üzerine beton şap şeklindedir. Duvarları çamur ile sıvalı ve kireç badanalı olup, tabanı beton şaptır.Parsel üzerindeki üçüncü yapı tek katlı olup, depo olarak inşa edilmiştir. Yapı betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş ve 15-20 yaşlarında olup, inşaat alanı brüt 168,00 m2 dir. Duvarları mevcut olmayıp, tabanı beton şaptır. Parsel üzerindeki dördüncü yapı tek katlı olup, depo olarak inşa edilmiştir. Yapı yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş ve 15-20 yaşlarında olup, inşaat alanı brüt 224,00 m2 dir. Duvarları briket olup, tavan döşemesi demirli betondur. Duvarları sıvasız ve boyasız olup, tabanı beton şaptır. Kapısı demir doğramadır. Parsel üzerindeki beşinci yapı tek katlı olup, banyo ve lavabo olarak inşa edilmiştir. Yapı yığma kargir inşaat sınıfında inşa edilmiş ve 25-30 yaşlarında olup, inşaat alanı brüt 10,00 m2 dir. Duvarları briket olup, tavan döşemesi demirli betondur. Duvarları sıvalı ve plastik boya iie boyalı olup, tabanı beton şaptır. Kapısı ahşap doğramadır. 625 m2 yüzölçümlü olup, Elifoğlu Mahallesi Karkamış GAZİANTEP adreslidir.
Adresi : Elifoğlu Mahallesi Karkamış Karkamış / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 625 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Belediye İmar planı arasında yer almamaktadır
Kıymeti : 275.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 01/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Nizip Adliyesi Adalet Satış Memurluğu Yazı İşleri Müdürlüğü Odası.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.