Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NURDAĞI
İCRA DAİRESİ

2019/157 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhale konusu taşınmaz;Gaziantep İli Nurdağı İlçesi Başpınar Mahallesi Alıçlı kabir Mevkii 154 Ada 50 parsel C Blok 4. Kat 21 Nolu bağımsız Bölümdeki mesken. Taşınmazın açık adresi;Başpınar Mahallesi Dede Korkut Caddesi No:20 C Blok İç Kapı No:21 NURDAĞI/GAZİANTEP. Mesken 3+1 şeklindedir. Bir balkonu bulunmaktadır. İhale konusu daire 4. katta asansör çıkışı soldaki ilk dairedir.Dış duvarlar cephe boyası ile boyanmıştır. Betorname karkas yapı asansörlü ve kaloriferlidir. Kalorifer doğalgazlı olup daire girişi bağlantısı henüz yapılmamıştır.Nurdağı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 14.05.2019 tarih ve 296/699 5saylı yazılarına göre Başpınar mahallesi 154 ada 50 parsel C Blok 4.kat 21 nolu Bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın imar durumu; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde B-6(Bitişik nizam altı kat) konut alanında kalmaktadır.'' olarak bildirmiştir.Arsa olarak 15 m genişliğindeki cadde olan Dede Korkut Caddesi ile 10 m genişliğindeki Karacaoğlan caddesine cephelidir. İhale konusu olan daire ise 10 m genişliğindeki cadde olan Karacaoğlan caddesine bakmaktadır.İmara göre; B-6(Bitişik nizam altı kat) konut alanında kalmaktadır. Çevresi 6 katlı modern imarlı yapılarla kısmen yapılaşmıştır. İş yerlerine uzaktır. Ulaşım sorunu yoktur. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar planı içindedir İmar parselidir. Keşif esnasında daire kapısı kapalı olup ikamet edene ulaşılamamıştır ve iç resimler çekilememiştir. Değerlendirme, Yapı dış görünüşü ve proje ölçüleri, tapu kaydı esas alınarak yapılmıştır.142,73m2 inşaat alanı,10,54m2+ müşterek alan payı,29,52m2=172,25 brüt inşaat alanlı ve 124,18 NET kullanım alanlıdır.
Adresi : Başpınar Mahallesi Dede Korkut Caddesi No:20 C Blok İç Kapı No:21 Nurdağı/Gaziantep
Arsa Payı : 3613/298366, İmar Durumu : Var
Kıymeti : 229.478,70 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 2 adet muhdesat bilgisi mevcuttur.Detaylı bilgi dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Fatih mah. Yeni Nurdağı Hükümet Konağı Binası Nurdağı İcra Müdürlüğü Odası Nurdağı/GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Adresi belli olmayan ilgililere gazete ve elektronik ilanın İİK 127 maddesi gereği tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.