Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
NUSAYBİN İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Mardin İl, Nusaybin İlçe, 595 Ada, 1 Parsel, YENİTURAN Mahalle/Köy, 1. KAT - 13 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan taşınmazın bilirkişi raporuna göre Yenituran Mahallesi 595 ada 1 nolu parsel 1.399,88 m2 yüzölçümünde 6 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası vasfında olduğu, Mardin İli Nusaybin İlçesi Yenituran Mahallesi 595 ada 1 nolu parsel 1399,88 m26 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı 40/880 arsa paylı mesken niteliğinde 13 nolu bağımsız bölümün 188,90 m2olduğu görülmüştür. imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu Nusaybin Yenituran Mahallesi 595 ada 1 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer almaktadır. Mardin İli Nusaybin İlçesi Yenituran Mahallesi 595 ada 1 nolu parsel 13 nolu bağımsız bölüm Nusaybin ilçesi Yenituran Mahallesinde bulunan parsel, konumu itibariyle elektrik, su yol, ulaşım, PTT , altyapı ve belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanan konut olan bir bölgededir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parselin Nusaybin Lozan Caddesine uzaklığı yaklaşık 130 m, Mitanni Kültür Merkezine uzaklığı ise yaklaşık 100 m olup, Nusaybin İtfaiyesinin tam karşı parselidir. Taşınmaz 595 ada 1 nolu parsel 13 nolu bağımsız bölüm brüt 188,90 m2 net 160 m2 alana sahiptir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden öncekigün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/339 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/01/2022(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.