Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T. C.
NUSAYBİN İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Mardin İl, Nusaybin İlçe, 639 Ada, 1 Parsel, KIŞLA Mahalle/Köy, B BLOK ZEMİN KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, Mardin İli Nusaybin İlçesi Kışla Mahallesi Kalecik Sok. Başak-Mungan Sitesi No:8/2 B blok Zemin Kat Daire: 3 adresinde bulunmaktadır. Nusaybin ilçesi Kışla Mah. yerleşim alanında taşınmaz konumu itibariyle elektrik, su, yol, ulaşım, PTT, altyapı ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan konut olan bir bölgedir. Zemin+8 katlı asansörlü dış cephesi kaplama yaklaşık 10 yıllık bir binadır.3 Nolu Bağımsız Bölüm, binanın zemin katında bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadan yapılmıştır. Mutfak dolapları ahşap, mutfak tezgahı mermerden yapılmıştır. İç duvarları sıvalı, boyalı ve yer döşemesi seramik kaplama ve 3 oda 1 salon (3+1) durumundadır. Taşınmaz 639 ada 1 nolu parsel 3 nolu bağımsız bölüm 163,95 m2 alana sahip olup, 3 nolu taşınmazın arsa payı 16986/1855587 olup 10.111,94 m² üzerinden 92,56 m² olarak belirlenmiştir. imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu Nusaybin Kışla Mah. Kalecik Sok. 639 ada 1 nolu parsel1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut olarak 9 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/01/2022 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.