Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2018/445 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazların Satış Yeri : Ödemiş Adalet Sarayı İcra Dairesi Mezat Salonu
Taşınmazların KDV Oranı : %18
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alınan bilirkişi raporuna göre taşınmaz; İzmir ili, Ödemiş ilçesi, Seyrekli Mah. Köy içi mevkii, 966 parsel 140,00m2 yüzölçümüne sahip, avlulu kerpiç ev vasfında olduğu, taşınmaz konum olarak köy yerleşim alanı içinde merkezi konumda olduğu, taşınmaz üzerinde 8,40mtx6,45mt=54,18m2 taban alanlı ve üst katı 54,18m2 olmak üzere toplamda 108,36m2'lik 75 yaş ve üzeri yığma kargir yapı ve 30 yıllık 10,50mtx1,80mt=18,90m2 alanlı depo ve wc yapısı bulunmakta olduğu, her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta olduğu ve meskun alan içinde kaldığı tespit edilmiştir. Satışı yapılacak taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesidir.
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu : Ödemiş Belediye Başkanlığı tarafından verilen cevabı yazıda 966 parsel sayılı taşınmazın onaylı imar planı dışında kaldığı, kırsal yerleşme alanı içinde kaldığı, 2 kat emsal 0.50 maksimum inşaat alanı 250,00m2 yapılaşma hakkının bulunduğu, 966 parsel sayılı taşınmazın kadastral bir yola cephesi bulunmadığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 14.426,50 TL
Kaydındaki Şerhler : 968 parsel nolu methal iş bu ve diğer 965 parsel arasında müşterektir. 23/05/1959 y.1380
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Alınan bilirkişi raporuna göre; , Ödemiş İlçesi, Seyrekli Mah. Köy İçi Mevkii, 810 parselde kayıtlı, 2594,00 m2 yüzölçümüne sahip, tapuda arsa vasıflı olduğu, taşınmazın köy yerleşik alanı içinde kaldığı, taşınmaz 966 parselin doğusunda kalan taşınmaz olduğu, taşınmazın batısı ve güneyi kadastral yol, doğusu ve kuzeyi komşu parsel olduğu, rapora konu taşınmaz tapu kayıtlarna göre İzmir ili plansız alanlar yönetmeliğine uygun olarak TAKS 0,50 olmak üzere en fazla 250m2 kapalı alanlı yapı yapılabileceği, yapılar ayrık nizam iki katlı Hmaks=6,50mt olacak şekilde ön bahçe mesafesi 5mt, yan ve arka bahçe mesafeleri 3mt, olacağı, taşınmaz üzerinde 20 yıllık yaklaşık 10 büyükbaş hayvanın bakılabileceği 12,00mtx8,00=96,00m2 lik basıt kolonlu ve basit kirişli üzeri lamerina ötrülü dam bulunduğu, taşınmaz her türlü belediye hizmetlerniden yararlanması ve meskun mahalde kalmasından dolayı arsa niteliğinde olduğu, taşınmaz taban arazisi olup, verimli alüvyal toprağa sahip olduğu, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından 1.sınıf tarım arazisi olduğu, taşınmazın suyu ve elektriğinin bulunduğu, parsel içinde muhtelif yaşlarda 8 adet zeytin ağacı, 5 adet ceviz ağacı, 2 adet ayva ağacı, 3 adet nar ağacı, 8 adet incir ağacı, 1 adet dut ağacı, 2 adet mandarin ağacı, 1 adet limon ağacı, 1 adet portakal ağacı, 3 adet armut ağacı, 2 adet söğüt ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Satışı yapılacak taşınmazın borçluya ait 1/9 hissesidir.
Yüzölçümü : 2.594 m2
İmar Durumu : Ödemiş Belediye Başkanlığı tarafından verilen cevabı yazıda 810 parsel sayılı taşınmazın onaylı imar planı dışında kaldığı, kırsal yerleşme alanı içinde kaldığı, 2 kat emsal 0.50 maksimum inşaat alanı 250,00m2 yapılaşma hakkının bulunduğu bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 43.542,22 TL
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel aleyhine ve 809 parsel leh ve aleyhine ve 808 parsel lehine planında görüldüğü gibi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alınan bilirkişi raporuna göre; Ödemiş, Seyrekli M. Yağcıgölü Mevkii, 725 parsel sayılı taşınmaz olduğu, fiiliyatta tarla olarak kullanıldığı, parselin doğusu ve kuzeyi yol olup, diğer cepheler komşu parsellerle çevrili olduğu, parsel alanı 22.820,00m2 olduğu tapu kaydında tarla vasfında olduğu, tapu kaydında taşınmza, taban arazisi olup verimli alüvyal topraklar olduğu, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında derinliği iyi arazi kullanım kabiliyeti açısından 1. sınıf tarım arazisi olduğu, taşınmazın suyu ve elektriğinin mevcut olduğu, parsel içinde muhtelif yaşlarda 7 adet zeytin ağacı, 2 adet ceviz ağacı, 1 adet ayva ağacı, 5 adet nar ağacı, 2 adet incir ağacı, 1 adet dut ağacı, 10 adet şeftali ağacı, 4 adet erik ağacı, 3 adet kayısı ağacı, 3 adet armut ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Satışı yapılacak taşınmazın borçluya ait 3/9 hissesidir.
Yüzölçümü : 22.820 m2
İmar Durumu : Ödemiş Belediye Başkanlığı tarafından verilen cevabı yazıda, parselin onaylı imar planı dışında, tarım alanı içinde kaldığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 383.333,33 TL
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/445 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.