ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Ödemiş’te 1.871 metrekare zeytinlik icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Ödemiş’te 1.871 metrekare zeytinlik icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 01 Mart 2022 |
| İhale Saati | 11:25 |
| İhale iKN | ILN01528460 |
| İhaleyi Yapan İdare | ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ
2012/2890 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 175 Ada, 1 Parsel, Birgi Mahalle, Parselin batısı kadastro yolu olup, diğer cepheleri ise komşu ve benzer parselle çevrili, taşınmaz tapu kaydında 1.871,85 m2 yüzölçümüne sahip " zeytinlik " vasfındadır, fiiliyatta vasfını korumaktadır. Taşınmazın eğimi %20 olup, organik maddeleri orta, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından IV. sınıf tarım arazisi olduğu, suyu bulunmadığı, taşınmaz içinde keşif tarihi itibarıyla muhtelif yaşlarda 35 adet zeytin ağacının bulunduğu, borçlunun taşınmazdaki 2/6 hissesinin satışa çıkarıldığı, taşınmaz Birgi koruma amaçlı imar planına göre ayrık nizam 2 kat gelişme konut alanı ve yol içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 133.333,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 77 Ada, 22 Parsel, Umurbey Mahalle, Parsel alanı 221,50 m2 olup, tapu kaydında " avlulu ahşap ev" vasfındadır. Taşınmaz üzerindeki eski yapı yıkıklık halde kullanılamayacak vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaz ana nirengi noktalarından hükümet konağı binasına 340mt güneyinde konumlu olduğu, çevresinde benzer nitelikte yapılar bulunduğu park, okul, sosyal alanlara yakın olduğu, uygulama imar planı içinde bitişik nizam 4 kat konut adasından cephe almakta olup, anılan imar plamına göre yapılaşma hakkı kazanabilmesi için yola terk alanlarının terk edilmesi ve komşu parsellerle tevhit işlemi yapılması gerektiği, taşınmazda satışa çıkarılan borçlu hissesinin 2/6 olduğuna ilişkin rapor alınmıştır.
Kıymeti : 116.666,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 175 Ada, 1 Parsel, Birgi Mahalle, Parselin batısı kadastro yolu olup, diğer cepheleri ise komşu ve benzer parselle çevrili, taşınmaz tapu kaydında 1.871,85 m2 yüzölçümüne sahip " zeytinlik " vasfındadır, fiiliyatta vasfını korumaktadır. Taşınmazın eğimi %20 olup, organik maddeleri orta, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından IV. sınıf tarım arazisi olduğu, suyu bulunmadığı, taşınmaz içinde keşif tarihi itibarıyla muhtelif yaşlarda 35 adet zeytin ağacının bulunduğu, borçlunun taşınmazdaki 2/6 hissesinin satışa çıkarıldığı, taşınmaz Birgi koruma amaçlı imar planına göre ayrık nizam 2 kat gelişme konut alanı ve yol içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 133.333,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 77 Ada, 22 Parsel, Umurbey Mahalle, Parsel alanı 221,50 m2 olup, tapu kaydında " avlulu ahşap ev" vasfındadır. Taşınmaz üzerindeki eski yapı yıkıklık halde kullanılamayacak vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaz ana nirengi noktalarından hükümet konağı binasına 340mt güneyinde konumlu olduğu, çevresinde benzer nitelikte yapılar bulunduğu park, okul, sosyal alanlara yakın olduğu, uygulama imar planı içinde bitişik nizam 4 kat konut adasından cephe almakta olup, anılan imar plamına göre yapılaşma hakkı kazanabilmesi için yola terk alanlarının terk edilmesi ve komşu parsellerle tevhit işlemi yapılması gerektiği, taşınmazda satışa çıkarılan borçlu hissesinin 2/6 olduğuna ilişkin rapor alınmıştır.
Kıymeti : 116.666,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. FİZİKEN İHALEYE KATILIP MEZAT SALONUNDA PEY SÜRECEK İHALE KATILIMCILARI EN AZ 100,00TL VE ÜZERİNDE PEY SÜREREK ARTIRMAYA KATILACAKLARDIR.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2890 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |