Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2018/324 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, KEÇİLİLER Mahallesi, YUMRUTAŞ Mevkii, 37 Parsel tarla niteliğinde taşınmazdır. Taşınmazın üzerinde şerh, beyan- ihtiyati haciz ve ipotek şerhleri bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz, Keçililer Mahallesi Yumrutaş Mevkiinde, 11.140,00 m2 yüzölçümüne sahip, düz ve düze yakın meyilli taban arazisi olup oldukça verimli alüvyal topraklardır. organik maddelei orta, kumlu- tınlı toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından 1. sınıf tarım arazisidir. Tapu kayıtlarına tarla vasfı ile kayıtlı olup,vasfına uygun olarak kullanılmaktadır. Arazi üzerinde herhangi bi yapı mevcutdeğildir. Keşif günü itibariyle , arazi üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet gözlemlenmemiştir Yusufdere- Ödemiş karayoluna bitişik 175 metre cephelidir Mahalle yerleşimlerine yakın, Ödemiş ilçe merkezine yaklaşık 7 km mesafededir. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 11.140 m2
Hisse Payı : 1/1
İmar Durumu : Tapu kaydında tarla vasfındadır.
Kıymeti : 557.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ödemiş Adliyesi İcra Dairesi Mezat Salonu(Covid 19 tedbirlerinin devam etmesi halinde ihaleler Ödemiş Adliyesi Ön Bahçesi'nde yapılacaktır.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 919 Ada, 151 Parsel, ATATÜRK Mahalle, 919 Ada, 151 Parsel'de kayıtlı 3.kat 4 Nolu Bağımsız Bölümdür. Parsel alanı 468,91 m2'dir. Parsel tapu kaydında "Arsa" vasfındadır. Bağımsız bölüm mesken niteliğindedir. Fiil durumda taşınmazın üzerinde dört katlı betonarme bina olduğu görülmüştür. Taşınmaz zemin üzeri üçüncü katta bulunur. Arsa üzerinde 230/921 paya sahip olan bağımsız bölüm yapı keşif tarihi itibari ile kullanılmakta ve bakımlı durumdadır. Merdiven kısmında dış cephe kaplaması bulunmaktadır. Salon, mutfak+oturma, iki çocuk odası, yatak odası, soyunma odası, iki banyo, tuvalet ve kiler şeklinde düzenlenmiştir. Giriş çelik kapı, pencere doğramaları ahşap görünümlü plastik doğramadır. Binada kalorifer tesisatı ve asansör mevcuttur. Rağbet gören mevkidedir. Borçlunun hissesi tamdır
Adresi : Atatürk Mahallesi 1325. Sokak Kapı No:123. Kat 4 Nolu Bağımsız BölümÖdemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 230 m2
Arsa Payı : 230/921
İmar Durumu : Belediye emlak ve imar müdürlüklerinden alınan bilgilere göre eklentiler dahil 230,00 m2 alana sahip olan bağımsız bölüm 05.02.2015 tarihli oturma ruhsatına sahiptir.
Kıymeti : 506.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Ödemiş Adliyesi İcra Dairesi Mezat Salonu(Covid 19 tedbirlerinin devam etmesi halinde ihaleler Ödemiş Adliyesi Ön Bahçesi'nde yapılacaktır.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/324 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.