ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Ödemiş’te 2.548 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Ödemiş’te 2.548 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 16 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01752530 |
| İhaleyi Yapan İdare | ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2021/654 TLMT.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2021/654 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, Demirdere mah Değirmencioğlu mevkii 252 Ada, 3 Parselde kayıtlı zeytin bahçesi . Konu taşınmaz üzerinde aşağıda durumları ve ebatları belirtilen ağaçlar bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz tapuda Demirdere Mahallesi 14. Ciltte 1353 Sayfada işlidir. Parselin kuzeyi yol olup, diğer cepheleri benzer ve komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın vasfını korumakla beraber, kısmen teraslama yapılmak suretiyle içerisinde muhtelif yaş ve sayıda meyve ağacı olan bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz eğimli (%50) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın suyu yoktur. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 17 adet Kiraz ağacı, 12 adet Zeytin ağacı ve 2 adet Ceviz ağacı olduğu görülmüştür. Borçlu adına tam paylı tescillidir.
Adresi : Demirdere Mah. Değirmencioğlu Mevkii Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.548,91 m2
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ ADLİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. FİZİKEN İHALEYE KATILIP MEZAT SALONUNDA PEY SÜRECEK İHALE KATILIMCILARI EN AZ 250,00TL VE ÜZERİNDE PEY SÜREREK ARTIRMAYA KATILACAKLARDIR.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, (KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/654 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2022
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, Demirdere mah Değirmencioğlu mevkii 252 Ada, 3 Parselde kayıtlı zeytin bahçesi . Konu taşınmaz üzerinde aşağıda durumları ve ebatları belirtilen ağaçlar bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz tapuda Demirdere Mahallesi 14. Ciltte 1353 Sayfada işlidir. Parselin kuzeyi yol olup, diğer cepheleri benzer ve komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın vasfını korumakla beraber, kısmen teraslama yapılmak suretiyle içerisinde muhtelif yaş ve sayıda meyve ağacı olan bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz eğimli (%50) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın suyu yoktur. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 17 adet Kiraz ağacı, 12 adet Zeytin ağacı ve 2 adet Ceviz ağacı olduğu görülmüştür. Borçlu adına tam paylı tescillidir.
Adresi : Demirdere Mah. Değirmencioğlu Mevkii Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.548,91 m2
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ ADLİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, (KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/654 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |