ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Ödemiş’te 7.660 metrekare kargir ev ve tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Ödemiş’te 7.660 metrekare kargir ev ve tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 30 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 10:07 |
| İhale iKN | ILN01799520 |
| İhaleyi Yapan İdare | ödemiş İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2022/491 TLMT.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2022/491 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/491 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet taktirine konu taşınmaz; İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Cumhuriyet Mah. Karahayıt Mevkii, 736 ada 49 parsel, 7.660,71 m² yüzölçümlü "Kargir Ev ve Tarla" vasıflı taşınmazdır. 01.08.2022 tarih ve E-24314934-804.01-39287 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı incelenmiştir. Taşınmazın imar durumu; İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre "Tarım Alanı"içerisinde kaldığı, imar durumu için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınması gerektiği, alınan görüşün Müdürlüğümüze iletilmesi halinde imar durumunun hazırlanacağı tespit edilmiştir.'' Denilmektedir. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzeyi kadastro yolu olup, diğer cepheleri benzer ve komşu parsellerle çevrilidir. Parselin tapudaki vasfı Kargir Ev Ve Tarla vasfındadır. Fiiliyatta da vasfını korumaktadır. Taşınmaz, toprak yapısı bakımından taban arazisi olup verimli alüvyal topraklardır. Organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından l. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 1 adet Zeytin ağacı, 5 adet Erik ağacı, 3 adet İncir ağacı, 2 adet Mandalina ağacı, 2 adet Nar ağacı, 1 adet Ceviz ağacı, 1 adet Yenidünya ağacı, 1 adet Kayısı ağacı, 2 adet Şeftali ağacı, 4 adet Asma ve 2 adet Kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın suyu ve elektriği mevcuttur. Yapı olarak; 2 katlı bina (zemini depo üzeri mesken, bitişiğinde mutfak)1 adet depo, 1 adet sulama kuyusu ve 1 adet açık dam bulunmaktadır. B-1:Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar ve özellikleri:
İki katlı bina : İki katlı taş duvardan yapı kadastro pastasında belirtilen yapı ve bitişiğinden sonradan yapılan mutfak olarak kullanılan müştemilatı bulunmaktadır. Müştemişlat dahil inşaat alanı 80m2dir.Yapının taşıyıcı sistemi taş duvar olup sıvalı ve boyalıdır. Oldukça eski bir yapı olduğundan basit tadilat, bakım ve onarımı gerekmektedir. Mevcut durumda kullanılabilir durumdadır. Zemin katı depo, birinci katı mesken olarak düzenlenmiştir. Çatı örtüsü eski tip kiremit dış kapı ve pencereleri profil demir
malzeme ile yapılmıştır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı sınıfı ve grubu:2Bdır
Depo: İki katlı binayı çevrelemiş durumda olup binaya bitişiktir. Etrafı yığma tuğla duvarlar ile örülü olup çatısı trapez kesitli galvaniz sac ile örtülüdür. Bağ-bahçe malzeme ve ürünlerinin muhafazasında kullanılmaktadır. İnşaat alanı 65 m2dir. Yapı sınıfı ve grubu:1Bdir.
Hayvan Damı: Binanın güneyinde yer almaktadır. Taşıyıcı sistemi: profil demir borular üzerinetrapez kesitli galvaniz sac ile örtülüdür. Bir kısmı ise halk arasında ''eyef'' olarak adlandırılan naylon örtü ile kaplıdır. Hayvanların beslenmesinde kullanılan profil malzemeden yapılan kilit sistemi mevcuttur.Kilit sisteminin bulunduğu kısmın zemini grobeton ile kaplıdır. Diğer kısımların zemini topraktır. İnşaat alanı 93 m2' dir. Yapı sınıfı ve grubu:1Bdir.
Su kuyusu:Su depolama ve sulama amacıyla yapılan çapı 1,6 metre yüksekliği 3,50 metre olan betonarme su kuyusu bulunmaktadır.
Bölgede genelde tek katlı yapılaşmalar mevcut olup taşınmaz civarındaki alanlarda tarım ve büyükbaş hayvancılık yapılmaktadır. Malik hissesi tamdır.
Adresi : İzmir ili, Ödemiş İlçesi Cumhuriyet Mahallesi Karahayıt Mevkii 736 Ada 49 Parsel
Yüzölçümü : 7.660,71 m2
İmar Durumu :İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre "Tarım Alanı"içerisinde kaldığı, imar durumu için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınması gerektiği, alınan görüşün Müdürlüğümüze iletilmesi halinde imar durumunun hazırlanacağı tespit edilmiştir.'' Denilmektedir.
Kıymeti : 1.232.787,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati haciz (İzmir 11.Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/537 E)
İhtiyati haciz (İzmir 5.Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/327 E )
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/491 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet taktirine konu taşınmaz; İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Cumhuriyet Mah. Karahayıt Mevkii, 736 ada 49 parsel, 7.660,71 m² yüzölçümlü "Kargir Ev ve Tarla" vasıflı taşınmazdır. 01.08.2022 tarih ve E-24314934-804.01-39287 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı incelenmiştir. Taşınmazın imar durumu; İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre "Tarım Alanı"içerisinde kaldığı, imar durumu için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınması gerektiği, alınan görüşün Müdürlüğümüze iletilmesi halinde imar durumunun hazırlanacağı tespit edilmiştir.'' Denilmektedir. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzeyi kadastro yolu olup, diğer cepheleri benzer ve komşu parsellerle çevrilidir. Parselin tapudaki vasfı Kargir Ev Ve Tarla vasfındadır. Fiiliyatta da vasfını korumaktadır. Taşınmaz, toprak yapısı bakımından taban arazisi olup verimli alüvyal topraklardır. Organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından l. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 1 adet Zeytin ağacı, 5 adet Erik ağacı, 3 adet İncir ağacı, 2 adet Mandalina ağacı, 2 adet Nar ağacı, 1 adet Ceviz ağacı, 1 adet Yenidünya ağacı, 1 adet Kayısı ağacı, 2 adet Şeftali ağacı, 4 adet Asma ve 2 adet Kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın suyu ve elektriği mevcuttur. Yapı olarak; 2 katlı bina (zemini depo üzeri mesken, bitişiğinde mutfak)1 adet depo, 1 adet sulama kuyusu ve 1 adet açık dam bulunmaktadır. B-1:Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar ve özellikleri:
İki katlı bina : İki katlı taş duvardan yapı kadastro pastasında belirtilen yapı ve bitişiğinden sonradan yapılan mutfak olarak kullanılan müştemilatı bulunmaktadır. Müştemişlat dahil inşaat alanı 80m2dir.Yapının taşıyıcı sistemi taş duvar olup sıvalı ve boyalıdır. Oldukça eski bir yapı olduğundan basit tadilat, bakım ve onarımı gerekmektedir. Mevcut durumda kullanılabilir durumdadır. Zemin katı depo, birinci katı mesken olarak düzenlenmiştir. Çatı örtüsü eski tip kiremit dış kapı ve pencereleri profil demir
Depo: İki katlı binayı çevrelemiş durumda olup binaya bitişiktir. Etrafı yığma tuğla duvarlar ile örülü olup çatısı trapez kesitli galvaniz sac ile örtülüdür. Bağ-bahçe malzeme ve ürünlerinin muhafazasında kullanılmaktadır. İnşaat alanı 65 m2dir. Yapı sınıfı ve grubu:1Bdir.
Hayvan Damı: Binanın güneyinde yer almaktadır. Taşıyıcı sistemi: profil demir borular üzerinetrapez kesitli galvaniz sac ile örtülüdür. Bir kısmı ise halk arasında ''eyef'' olarak adlandırılan naylon örtü ile kaplıdır. Hayvanların beslenmesinde kullanılan profil malzemeden yapılan kilit sistemi mevcuttur.Kilit sisteminin bulunduğu kısmın zemini grobeton ile kaplıdır. Diğer kısımların zemini topraktır. İnşaat alanı 93 m2' dir. Yapı sınıfı ve grubu:1Bdir.
Su kuyusu:Su depolama ve sulama amacıyla yapılan çapı 1,6 metre yüksekliği 3,50 metre olan betonarme su kuyusu bulunmaktadır.
Bölgede genelde tek katlı yapılaşmalar mevcut olup taşınmaz civarındaki alanlarda tarım ve büyükbaş hayvancılık yapılmaktadır. Malik hissesi tamdır.
Adresi : İzmir ili, Ödemiş İlçesi Cumhuriyet Mahallesi Karahayıt Mevkii 736 Ada 49 Parsel
Yüzölçümü : 7.660,71 m2
İmar Durumu :İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre "Tarım Alanı"içerisinde kaldığı, imar durumu için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınması gerektiği, alınan görüşün Müdürlüğümüze iletilmesi halinde imar durumunun hazırlanacağı tespit edilmiştir.'' Denilmektedir.
Kıymeti : 1.232.787,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati haciz (İzmir 11.Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/537 E)
İhtiyati haciz (İzmir 5.Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/327 E )
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 10:07
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:07 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 10:07
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 10:07 |
16/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |