Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 399 Ada, 10 Parsel, Bıçakçı Mahalle, Köy İçi Mevkii, Parselin batısı kadastral yol olup, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrili olduğu, tapu kaydında altında dam olan iki katlı kargir bina ve dam vasfında olduğu, taşınmaz Bıçakçı köy yerleşik alanı içinde kaldığı, taşınmaz eğimli arazi yapısında bulunduğu, taşınmaz üzerinde zemin katı dam ve depo üzeri mesken olarak kullanılan iki katlı yapı bulunduğu borçlu hissenin tam olduğuna ilişkin rapor alınmıştır.
Yüzölçümü : 148,90 m2
İmar Durumu :İmar planı dışında, Köy yerleşik alan sınırları içinde, 2 katlı, Emsal:0.50, maksimum inşaat alanı 250m2 olarak hakkı bulunduğu.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 298 Ada, 2 Parsel, Bıçakçı Mahalle, Aşılık Çayı Mevkii, Parselin batısı yol, diğer cepheler komşu ve benzer parsellerle çevrili olduğu, taşınmaz tapu kaydında bahçe vasıfında olduğu, fiiliyatta vasfını koruduğu, teraslama yapılmak suretiyle meyve yetiştiriciliği yapıldığı, taşınmaz eğimli %42 olup, organik maddeleri orta, killi kumlu toprak yapısında derinliği az arazi kullanım kabiliyeti açısından kısmen VII. sınıf olduğu, suyu ve elektriği bulunmadığı, keşif tarihi itibarıyla içinde muhtelif yaşlarda 5 adet kestane ağacı, 35 adet kiraz ağacı, 10 adet ceviz ağacı, 2 adet armut ağacı ve 1 adet ayva ağacı bulunduğu, borçlu hissesinin tam olduğuna ilişkin rapor alınmıştır.
Yüzölçümü : 3.867,39 m2
İmar Durumu : Tarım alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 423 Ada, 52 Parsel, Bıçakçı Mahalle, Köy İçi Mevkii, Parsel ada ortasında, bütün cepheleri komşu ve benzer parsellerle çevrili olduğu, taşınmaz tapu kaydında zeytinlik vasfında olduğu, fiiliyatta vasfını koruduğu, taşınmaz eğimi %60 olup, organik maddeleri orta, killi kumlu toprak yapısında derinliği az arazi kullanım kabiliyeti açısından VII. sınıf tarım arazisi olduğu, taşınmazın suyu ve yolu bulunmadığı, keşif tarihi itibarıyla içinde muhtelif yaşlarda 10 adet incir ağacı ve 38 adet zeytin ağacı bulunduğu borçlu hissesinin tam olduğuna ilişkin rapor alınmıştır.
Yüzölçümü : 1.588,12 m2
İmar Durumu :

İmar planıdışında köy yerleşik alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. FİZİKEN İHALEYE KATILIP MEZAT SALONUNDA PEY SÜRECEK İHALE KATILIMCILARI EN AZ 100,00TL VE ÜZERİNDE PEY SÜREREK ARTIRMAYA KATILACAKLARDIR.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilanının İİK 127.maddesi uyarınca ilanen tebliğine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/438 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.