Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2019/1412 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bıçakçı Mahallesi, Kırdağ Mevkii, 124 Ada, 2 Parsel no'da 32.384,88 m2 yüzölçümüne sahip "Kargir Ev ve Tarla vasıflı taşınmazdır. Parselin sadece cephesinde benzer ve komşu parsel olup, diğer cepheleri orman alanı ile çevrilidir. Taşınmazın tapu kaydında "Kargir Ev ve Tarla vasfında, alanı 32.384,88 m2' dir. Fiiliyatta kısmen tarla, kısmen bahçe ve ev olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz eğimli (%38) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği az, arazi kullanım kabiliyeti açısından VII. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın suyu mevcuttur. Taşınmazda Barbunya(taze) bitkisi ekili durumdadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın içerisinde 2 yaşında 230 adet Ceviz ağacı, 10 yaş üzeri 10 adet Ceviz ağacı ve muhtelif yaşlarda 3 adet İncir ağacı, 16 adet Erik ağacı, 10 adet Şeftali ağacı, 3 adet Kayısı ağacı,2 adet Armut ağacı, 2 adet Elma ağacı, ve 1 adet Kiraz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 10 yıllık 10,00 mt X 5,00 mt= 50,00 m2 yığma tuğla duvarlı sıvası ve boyası yapılı üzeri kiremit örtülü ahşap çatılı konut amaçlı ev, ilave olarak 11,00 mt X 5,00 mt=55,00 m2 dam yapısı ve3,00 mt çaplı 2,50 mt yüksekliği bulunan silindir şeklinde su deposu yapısı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 32.384,88 m2
Hisse Pay/Payda : 1/1 Hisse
İmar Durumu : Tarım alanıdır.
Kıymeti : 410.537,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ödemiş Adliyesi İcra Dairesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1412 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.