ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Ödemiş’te 2+1 daire mahkemeden satılıktır

İhalenin Adıödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Ödemiş’te 2+1 daire mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi05 Aralık 2022
İhale Saati14:45
İhale iKNILN01714699
İhaleyi Yapan İdareödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :
T.C.
ÖDEMİŞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/35 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 271 ada 421 parselde arsa vasfı ile tapuya kayıtlı 230,00 m²'lik ana taşınmazın 1.kat 2 no'lu mesken nitelikli bağımsız bölümü olan taşınmaz .Belediye Emlak servisinden yapılan harici araştırmaya göre, 130m² ruhsat alanına sahip olup; yaklaşık 3 yıllık bir yapıdır. Bağımsız bölüm 2 oda, 1 salon, mutfak-oturma, tuvalet, banyo, ebeveyn banyo ve hol şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca balkonu vardır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları ise plastik malzemedeni mal edilmiştir. Pencere ve balkon kapılarında ayrıca elektrikli panjur bulunmaktadır. Oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimler seramik ve fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin alafranga tuvalet ve hilton lavabo bulunmaktadır. Mutfak hazır mutfak şeklinde tezgah alt ve üst dolapları suni ahşaptan imal edilmiştir. Ana yapıda asansör, bağımsız bölümde doğalgaz mevcuttur. Isıtma sistemi kaloriferlidir. Ana bina dört kat ve her katta bir bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm kuzey, güney ve doğu cephelidir.
Yüzölçümü : 130,00 m2
Arsa Payı : 130/505
İmar Durumu :İnşaat tarzı Blok nizam dört katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminat bedelini Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu' nun Ödemiş Vakıflar Bankası Şube Müdürlüğü nezdinde bulunanTR71 0001 5001 5800 7300 980502 nolu Emanet Hesabına dosya numarası, ihale alıcısının adı-soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak ihaleden önce yatırılabilir.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/35 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa