Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 263 ada 10 parselde tarla vasfı ile tapuya kayıtlı 24.102,53 m² miktarındaki taşınmazınbu özelliğini kısmen koruduğu kısmen korumadığı, gözlemlenmiştir. Taşınmazın kuzey cephesi kısmen yol kısmen orman parseli, güney cephesi orman parseli, doğu ve batı cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz kır-taban arazisi olup, kumlu taşlı toprak yapısında, organik maddeleri ve derinliği az ,tapoğraf yası eğimli arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz etrafında kuru tarım yapılmaktadır. Keşif günü itibari ile taşınmazın bir kısmında yaklaşık 5 yaşında 35 adet zeytin fidanı, bir kısmında yabani ağaçların olduğu, ekilebilir kısımlarında ise herhangi bir ürünün ekili olmadığı tespit edildi.
Yüzölçümü : 24.102,53 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı içerisindedir.
Kıymeti : 606.063,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 263 ada 17 parselde bahçe vasfı ile tapuya kayıtlı 14.247,20 m² miktarındaki taşınmazın bu özelliğini kısmen koruduğu kısmen korumadığı, gözlemlenmiştir. Taşınmazın kuzey cephesi kısmen yol kısmen komşu parsel, diğer cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz kır-taban arazisi olup, kumlu taşlı toprak yapısında, organik maddeleri ve derinliği az , tapoğrafyası eğimli arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz etrafında kuru tarım yapılmaktadır. Keşif günü itibari ile taşınmazın bir kısmında doğal bitki örtüsüne sahip yabani ağaçların dikili olduğu, ekilebilir alanın boş olduğutespit edildi.
Yüzölçümü : 14.247,20 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı içerisindedir.
Kıymeti : 356.180,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 436 ada 24 parselde bahçe vasfı ile tapuya kayıtlı 1.174,63 m² miktarındaki taşınmaz özelliğini korumakta olup; Taşınmazın elektrik ve şebeke suyu yoktur.Ancak elektrik ve içme suyu şebeke hattından faydalanması mümkündür. Mahalle merkezine yaklaşık 200 m mesafede yer almaktadır. Kadastro yolu yoktur.Etrafi komşu taşınmazlarla çevrilidir. Taşınmazın kadastro yol bağlantısının olmaması nedeniyte yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.174,63 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Köy yerleşik alanı içinde yer almakta, 2 kat emsal:0.50 maksimum 250 m²
yapılaşma hakkı mevcuttur.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 430 ada 3 parselde tek katlı kargir ev, dam ve avlusu vasfı ile tapuya kayıtlı 246,92 m² miktarındaki taşınmazın fiili durumunda üzerinde iki katlı kagir evin bulunduğu görülmüştür. Kagir ev, taş malzemeden yığma tarzda ve iki katlı olarak imal edilmiştir.Zemin katı depo, 1.Katı ise iki ayrı bağımsız bölüm şeklinde düzenlenmiştir.Dış cephesi sıvasız olan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür.Kapı ve pencere doğramaları kısmen ahşap kısmen demir profilden imal edilmiştir. Yapının güney yönü bitişiğinde betonarme teras eklentisi bulunmaktadır. Ana yapı 91 m² taban alanına, teras eklentisi 25 m² taban alanına sahiptir.Toplam yapı alanı 207 m²'dir. Yaklaşık 60-70 yıl önce yapıldığı tahmin edilmektedir. Taşınmaz, keşif tarihi itibariyle kullanılmamakta ve oldukça bakımsız durumdadır. Elektrik ve şebeke suyu yoktur. Ancak elektrik ve içme suyu şebeke hattı ile Belediye Alt Yapı imkanlarından faydalanması mümkündür. Mahalle merkezine yaklaşık 200m mesafede yer almaktadır.Kadastro yolu mevcuttur.
Yüzölçümü : 246,92 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içinde yer almakta, 2 kat emsal:0.50 maksimum 250 m²
yapılaşma hakkı mevcuttur.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 437 ada 37 parselde bahçe vasfı ile tapuya kayıtlı 1.546,64 m² miktarındaki taşınmaz özelliğini korumakta olup; taşınmazın kuzey cephesi yol olup, diğer bütün cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz kumlu - tınlı toprak yapısında, tapoğrafyası düze yakın, organik maddeleri ve derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti bakımından 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz etrafında sulu tarım yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.546,64 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı içerisindedir.
Kıymeti : 123.731,20 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 272 ada 36 parselde tarla vasfı ile tapuya kayıtlı 2.324,72 m² miktarındaki taşınmazın bu özelliğini kısmen koruduğu, kısmen korumadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın bütün cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz kır-taban arazisi olup, kumlu taşlı toprak yapısında, organik maddeleri ve derinliği az , tapoğrafyası eğimli arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz etrafında kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bir kısmı boş olup; bir kısmında ise 6 adet incir ağacı ile 25 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 2.324,72 m2 Arsa Payı : Tam
İmar

Durumu : Tarım ve sulama alanı içindedir.
Kıymeti : 109.188,80 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 272 ada 25 parselde incirlik vasfı ile tapuya kayıtlı 1.609,03 m² miktarındaki taşınmazın bu özelliğini korumadığı, taşınmazın zeytin bahçesi olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın bütün cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz kır-taban arazisi olup, kumlu taşlı toprak yapısında, organik maddeleri ve derinliği az , tapoğrafyası eğimli arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz etrafında kuru tarım yapılmaktadır. Keşif günü itibari ile taşınmaz kapama zeytin bahçesidir.
Yüzölçümü : 1.609,03 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı içindedir.
Kıymeti : 80.451,50 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 428 ada 8 parselde arsa vasfı ile tapuya kayıtlı 69,12 m² miktarındaki taşınmaz özelliğini korumaktadır. Taşınmazın elektrik ve şebeke suyu yoktur. Ancak elektrik ve hattı ile Belediye Alt Yapı imkanlarından faydalanması mümkündür. Mahalle merkezine yaklaşık 100 m. mesafede yer almaktadır. Kadastro yolu mevcuttur.
Yüzölçümü : 69,12 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içinde yer almakta, 2 kat emsal:0.50 maksimum 250 m²
yapılaşma hakkı mevcuttur.
Kıymeti : 40.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 16:20 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 16:20 - 16:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 376 ada 10 parselde tarla vasfı ile tapuya kayıtlı 148,31 m² miktarındaki taşınmazın bu özelliğini korumadığı, taşınmazın bahçe olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz doğu yönü yol olup, kuzey ve batı cepheleri komşu parsel, güneyi dere yatağı ile çevrilidir. Taşınmaz kumlu- tınlıtoprak yapısında, organik maddeleri ve derinliği az , tapoğrafyası eğimli arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde 60 yaş üzeri 2 adet zeytin ağacı mevcuttur.
Yüzölçümü : 148,31 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı içerisindedir.
Kıymeti : 7.932,40 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 16:40 - 16:50 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 16:40 - 16:50 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Çamlıca Mahallesi 376 ada 11 parselde tarla vasfı ile tapuya kayıtlı 122,70 m² miktarındaki taşınmazın bu özelliğini korumadığı, taşınmazın bahçe olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın kuzey yönü dere yatağı, doğu ve güney cepheleri yol ,batı cephesi komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz kumlu- tınlı toprak yapısında, organik maddeleri ve derinliği az , tapoğrafyası eğimli arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde 60 yaş üzeri 1 adet zeytin ağacı mevcuttur.
Yüzölçümü : 122,70 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı içerisindedir.
Kıymeti : 5.908,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 17:00 - 17:10 arası
2. Satış Günü : 01/03/2023 günü 17:00 - 17:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.