ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Ödemiş’te meyve bahçesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Ödemiş’te meyve bahçesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 03 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01474979 |
| İhaleyi Yapan İdare | ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ÖDEMİŞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Köyiçi (Pazaryeri) Mevkii, 381 ada 8 (eski 2958) parselde, 747,73 m² miktarında kiraz bahçesi vasfı ile tapuya kayıtlı taşınmaz, fiilen bu durumunu korumayıp, içerisinde muhtelif yaşlarda 11 adet (10 yaş civarı) Ceviz ağacı, 6 adet Mandarin ağacı, 2 adet Cennet Elması ağacı olduğu görülmüştür. Taşınmaz mahalle merkezine yaklaşık 1000 m mesafede yer almaktadır. Elektrik ve şebeke suyu yoktur. Ancak elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanması mümkündür.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 747,73 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Pazaryeri Altı Mevkii, 363 ada 74 parselde 2.336,97 m²miktarında 15 ağaçlı zeytinlik vasfı ile tapuya kayıtlı bulunan taşınmaz fiiliyatta da vasfını korumaktadır. Taşınmaz Bademli- Ödemiş yoluna yaklaşık 100 metre uzaklıkta kuzeyde yer almaktadır. Taşınmaz %10 eğimli arazi niteliğinde, organik maddeleri orta, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VII. Sınıf tarım arazileridir. Tarımsal suyu yoktur. Pirinççi Göleti Sulama Havzasında kalmaktadır. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 15 adet Zeytin ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.336,97 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi Bademli Mahallesi, Köyiçi Mevkiki, 463 ada 1 (eski 2979) parselde 436,76 m² miktarında arsa vasfı ile tapuya kayıtlı taşınmazın fiili durumda üzerinde ekonomik değeri olmayan bir kısım duvar kalıntılarının olduğu ayrıca aşağıda belirtilen yaş ve adette ceviz ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Keşif günü itibari ile taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 8 adet Ceviz ağacı olduğu görülmüştür. Dosya içerisinde yer alan Ödemiş Belediye Başkanlığının 31.05.2018 tarihli yazı ve eki imar plan örneği incelendiğinde taşınmazın onaylı imar planında yol ve park alanı içerisinde kaldığı ve kadastro parseli olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz, mahalle merkezine ulaşımı sağlayan ana yola 60m, mahalle merkezine yaklaşık 850m mesafede ve eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Elektrik ve şebeke suyu yoktur. Ancak elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanması mümkündür.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 436,76 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 35.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Çaltı Arası (Koca Arık) Mevkii, 365 ada 39 (eski 989) parselde 856,40 m² miktarında 4 ağaçlı zeytinlik vasfı ile tapuya kayıtlı olan taşınmaz ada ortasında olup, bütün cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Taşınmaz Fiiliyatta vasfını korumaktadır. Taşınmaz Bademli - Ödemiş yoluna yaklaşık olarak kuş uçuşu 850 metre uzaklıkta kuzeydoğuda yer almaktadır. Taşınmaz; taban arazisi niteliğinde, hafif
eğimli (%7), organik maddeleri orta, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından II. Sınıf tarım arazisidir. Tarımsal suyu yoktur. Pirinççi Göleti Sulama Havzasında kalmaktadır. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 4 adet Zeytin ağacı, 4 adet Kiraz ağacı, | adet Armut ağacı, 5 adet Erik ağacı, 6 adet Ayva ağacı ve 2 adet Elma bulunmaktadır.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 856,40 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Koca Arık Mevkii, 365 ada 55 (eski 1348) parselde 379,94 m² miktarında 3 ağaçlı zeytinlik vasfı ile tapuya kayıtlı olan taşınmaz ada ortasında olup, bütün cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Fiiliyatta da vasfını korumaktadır. Taşınmaz Bademli -Ödemiş yoluna yaklaşık 650 metre uzaklıkta kuzeyde yer almaktadır. Taşınmaz, %10 eğimli arazi niteliğinde, organik maddeleri orta, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazileridir. Tarımsal suyu yoktur. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 2 adet Zeytin ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 379,94 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2021
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 747,73 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Pazaryeri Altı Mevkii, 363 ada 74 parselde 2.336,97 m²miktarında 15 ağaçlı zeytinlik vasfı ile tapuya kayıtlı bulunan taşınmaz fiiliyatta da vasfını korumaktadır. Taşınmaz Bademli- Ödemiş yoluna yaklaşık 100 metre uzaklıkta kuzeyde yer almaktadır. Taşınmaz %10 eğimli arazi niteliğinde, organik maddeleri orta, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VII. Sınıf tarım arazileridir. Tarımsal suyu yoktur. Pirinççi Göleti Sulama Havzasında kalmaktadır. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 15 adet Zeytin ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.336,97 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi Bademli Mahallesi, Köyiçi Mevkiki, 463 ada 1 (eski 2979) parselde 436,76 m² miktarında arsa vasfı ile tapuya kayıtlı taşınmazın fiili durumda üzerinde ekonomik değeri olmayan bir kısım duvar kalıntılarının olduğu ayrıca aşağıda belirtilen yaş ve adette ceviz ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Keşif günü itibari ile taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 8 adet Ceviz ağacı olduğu görülmüştür. Dosya içerisinde yer alan Ödemiş Belediye Başkanlığının 31.05.2018 tarihli yazı ve eki imar plan örneği incelendiğinde taşınmazın onaylı imar planında yol ve park alanı içerisinde kaldığı ve kadastro parseli olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz, mahalle merkezine ulaşımı sağlayan ana yola 60m, mahalle merkezine yaklaşık 850m mesafede ve eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Elektrik ve şebeke suyu yoktur. Ancak elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanması mümkündür.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 436,76 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 35.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Çaltı Arası (Koca Arık) Mevkii, 365 ada 39 (eski 989) parselde 856,40 m² miktarında 4 ağaçlı zeytinlik vasfı ile tapuya kayıtlı olan taşınmaz ada ortasında olup, bütün cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Taşınmaz Fiiliyatta vasfını korumaktadır. Taşınmaz Bademli - Ödemiş yoluna yaklaşık olarak kuş uçuşu 850 metre uzaklıkta kuzeydoğuda yer almaktadır. Taşınmaz; taban arazisi niteliğinde, hafif
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 856,40 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Bademli Mahallesi, Koca Arık Mevkii, 365 ada 55 (eski 1348) parselde 379,94 m² miktarında 3 ağaçlı zeytinlik vasfı ile tapuya kayıtlı olan taşınmaz ada ortasında olup, bütün cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Fiiliyatta da vasfını korumaktadır. Taşınmaz Bademli -Ödemiş yoluna yaklaşık 650 metre uzaklıkta kuzeyde yer almaktadır. Taşınmaz, %10 eğimli arazi niteliğinde, organik maddeleri orta, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazileridir. Tarımsal suyu yoktur. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 2 adet Zeytin ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Bademli Mahallesi Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 379,94 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından görülebilir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 31/12/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |