Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÖDEMİŞ
SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/15 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 151 Ada, 20 Parsel, AKINCILAR Mahalle/Köy, AKINCILAR MAH. MEVKİİ Mevkii, 1. KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM
Satışa konu taşınmaz "Üç Katlı Üç Daireli Kargir Apartman"olarak kayıtlı ana yapının 1. Kat, 2 nolu bağımsız bölümüdürr. 1/3 arsa paylı taşınmazBelediye imar planı servisinden yapılan harici araştırmaya göre 170,00 brüt alana sahip taşınmazın net oturma alanı 88,16 M2.dir ve 1964 yıllarında yapıldığı anlaşılmıştır.
Bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo, antre ve balkon şeklinde düzenlenmiştir.
Taşınmazda kalorifer ve doğalgaz mevcut değildir, ancak elektrik ve şebeke suyu mevcuttur, belediye alt yapı imkanlarından da faydalanmaktadır.
Taşınmaz bitişik nizam nispetinde imal edilmiş olması nedeniyle kuzey ve güney cephesi kapalı durumda, batı cephesi Kültür caddesine, doğu cephesi ise bahçe ve devamında Asma sokağa cephelidir. Çarşı içersinde yer alan taşınmaz ilçe merkezine (Hükümet Konağı) yaklaşık 200 metre mesafededir.
Ödemiş-Belediye Başkanlığı'nın 31/07/2018 tarihleri yazı ve eki imar planı örneği incelendiğinde taşınmazınÖdemiş Koruma amaçlı imar planı sınırları içersinde Konut-Ticaret 3 katlı inşaat nispetine sahip olduğu, imar servisinden alınan şifahi bilgiye göre yapılaşma şartlarının zemin katta Taks: 0,80, üst katlarda 0,60 olduğu, bir parselde birden fazla blok yapılabileceği, bir bloğun taban alanınınen fazla 120,00 m2. olabileceği, toplamda taks alanını geçemeyeceği anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 276,50 m2
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gaibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi - Ödemiş Adalet Sarayı 3.Kat ÖDEMİŞ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.