ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Ödemiş Gölcük Mahallesi’nde iki katlı, bahçeli ve müştemilatlı mesken mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Ödemiş Gölcük Mahallesi’nde iki katlı, bahçeli ve müştemilatlı mesken mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 16 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01359357 |
| İhaleyi Yapan İdare | ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
2020/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 2643 Parsel, GÖLCÜK Mahalle,
Parsel üzerinde betonarme tarzda imal edilmiş içten merdivenli, iki katlı mesken nitelikli yapı ile avlu kısmında kiler-depo vasıflı yapı yer almaktadır. Belediyeden yapılan harici araştırmaya göre mesken nitelikli yapı 126,00 M2 ruhsat alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Mesken nitelikli yapının zemin katı: mutfak+oturma, kiler, hol ve banyo şeklinde, betonarme merdiven ile irtibatlı 1. katı ise 3 oda, banyo, tuvalet ve ebeveyn banyo şeklinde düzenlenmiştir. Zemin katında teras balkonu vardır. Yapının kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ise alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Pancereler plastik panjurludur. Oda zeminleri ve ıslak hacimler seramik ile kaplıdır. Binanın dört cephesi açık ve bahçeye bakmaktadır. Dış cephesi dekoratif suni taş ile kaplıdır.
Bahçe kısmında bulunan depo vasıflı yapı yığma tarzda imal edilmiştir. Üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Taban alanı 10,00 M2.dir.
Elektrik ve içme suyu şebeke hattı ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır. Ödemiş Belediye Başkanlığı'nın 14/11/2016 tarihli yazı ve eki imar planı incelendiğinde taşınmazın iki katlı imar adasında kaldığı anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer olan Gölcük mahallesi gerek yayla turizmi açısından ve gerekse doğal güzellikleri açısından, ayrıca son yıllarda yapılan yatırımlar neticesi rağbet görmekte ve bu durum taşınmaz değerlerine olumlu etki etmektedir.
Taşınmazın bahçesinde 1 adet ıhlamur, 3 adet köknar ağacı, 1 adet ladin ağacı, 1 adet kiraz ağacı ve 1 adet erik ağacı vardır.
Yüzölçümü : 419,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-) 3. Derece Sit alanıdır.
2-) Tapu kaydındaki gibidir.
3-) 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/07/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021 İşbu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu'nun 5/1.maddesine göre elektronik imza ile imzalanmış olup, elle atılan imza ile aynı hukuki sonucu doğurur ve güvenli elektronik imza ile imzalanan belge ve kararlarda mühürleme işlemi uygulanmaz
Parsel üzerinde betonarme tarzda imal edilmiş içten merdivenli, iki katlı mesken nitelikli yapı ile avlu kısmında kiler-depo vasıflı yapı yer almaktadır. Belediyeden yapılan harici araştırmaya göre mesken nitelikli yapı 126,00 M2 ruhsat alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Mesken nitelikli yapının zemin katı: mutfak+oturma, kiler, hol ve banyo şeklinde, betonarme merdiven ile irtibatlı 1. katı ise 3 oda, banyo, tuvalet ve ebeveyn banyo şeklinde düzenlenmiştir. Zemin katında teras balkonu vardır. Yapının kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ise alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Pancereler plastik panjurludur. Oda zeminleri ve ıslak hacimler seramik ile kaplıdır. Binanın dört cephesi açık ve bahçeye bakmaktadır. Dış cephesi dekoratif suni taş ile kaplıdır.
Bahçe kısmında bulunan depo vasıflı yapı yığma tarzda imal edilmiştir. Üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Taban alanı 10,00 M2.dir.
Elektrik ve içme suyu şebeke hattı ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır. Ödemiş Belediye Başkanlığı'nın 14/11/2016 tarihli yazı ve eki imar planı incelendiğinde taşınmazın iki katlı imar adasında kaldığı anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer olan Gölcük mahallesi gerek yayla turizmi açısından ve gerekse doğal güzellikleri açısından, ayrıca son yıllarda yapılan yatırımlar neticesi rağbet görmekte ve bu durum taşınmaz değerlerine olumlu etki etmektedir.
Taşınmazın bahçesinde 1 adet ıhlamur, 3 adet köknar ağacı, 1 adet ladin ağacı, 1 adet kiraz ağacı ve 1 adet erik ağacı vardır.
Yüzölçümü : 419,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-) 3. Derece Sit alanıdır.
2-) Tapu kaydındaki gibidir.
3-) 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/07/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021 İşbu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu'nun 5/1.maddesine göre elektronik imza ile imzalanmış olup, elle atılan imza ile aynı hukuki sonucu doğurur ve güvenli elektronik imza ile imzalanan belge ve kararlarda mühürleme işlemi uygulanmaz
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |