ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Ödemiş Üç Eylül Mahallesi’nde arsa vasfında iki katlı kargir ev mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Ödemiş Üç Eylül Mahallesi’nde arsa vasfında iki katlı kargir ev mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 08 Ekim 2021 |
| İhale Saati | 16:00 |
| İhale iKN | ILN01434124 |
| İhaleyi Yapan İdare | ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 379 Ada, 434 Parsel, ÜÇEYLÜL Mahalle/Köy, Üç Eylül Mah. Mevkii,
Satışa konu taşınmaz kayıtlara göre arsa vasfında ise de fiili durumda üzerinde iki katlı kargir bina vardır ve bahçe kısmında 1 limon ve 1 incir ağacı bulunmaktadır.
Yığma tarzda ve iki katlı olarak imal edilen yapı, zemin ve 1. kat ayrı bağımsız bölüm şeklinde düzenlenmiş olup, toplam iki bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapının taban alanı 68.00 M2. toplam yapı alanı ise 140.00 M². dir.
Zemin katı iki oda, mutfak, antre, tuvalet ve banyo şeklinde, 1. katı ise 2 oda, 1 salon, mutfak tuvalet ve banyo şeklinde düzenlenmiştir.
Taşınmazın kuzey cephesi ön bahçeye ve devamında yola, güney cephesi arka bahçeye, batı cephesi yan bahçeye bakmaktadır. Doğu cephesi komşu taşınmaza bitişik olması sebebi ile kapalı durumdadır. Yaklaşık 40-50 yıllık bir yapıdır.
Taşınmaz keşif tarihi itibari ile kullanılır durumda olup, elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır.
İlçenin pek rağbet görmeyen bir semti üzerinde ve Emmioğlu Caddesine cepheli konumda, ayrıca ilçe merkezine yaklaşık 1000 metre uzaklıktadır.
Belediye başkanlığının imar plan örneği incelendiğinde bitişik nizam altı katlı konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Yüzölçümü : 157,50 m2
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- Tapu kaydında İpotek şerhi vardır, ipotekle yükümlü olarak satılıktır.
2- Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2021
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 379 Ada, 434 Parsel, ÜÇEYLÜL Mahalle/Köy, Üç Eylül Mah. Mevkii,
Satışa konu taşınmaz kayıtlara göre arsa vasfında ise de fiili durumda üzerinde iki katlı kargir bina vardır ve bahçe kısmında 1 limon ve 1 incir ağacı bulunmaktadır.
Yığma tarzda ve iki katlı olarak imal edilen yapı, zemin ve 1. kat ayrı bağımsız bölüm şeklinde düzenlenmiş olup, toplam iki bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapının taban alanı 68.00 M2. toplam yapı alanı ise 140.00 M². dir.
Zemin katı iki oda, mutfak, antre, tuvalet ve banyo şeklinde, 1. katı ise 2 oda, 1 salon, mutfak tuvalet ve banyo şeklinde düzenlenmiştir.
Taşınmazın kuzey cephesi ön bahçeye ve devamında yola, güney cephesi arka bahçeye, batı cephesi yan bahçeye bakmaktadır. Doğu cephesi komşu taşınmaza bitişik olması sebebi ile kapalı durumdadır. Yaklaşık 40-50 yıllık bir yapıdır.
Taşınmaz keşif tarihi itibari ile kullanılır durumda olup, elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır.
İlçenin pek rağbet görmeyen bir semti üzerinde ve Emmioğlu Caddesine cepheli konumda, ayrıca ilçe merkezine yaklaşık 1000 metre uzaklıktadır.
Belediye başkanlığının imar plan örneği incelendiğinde bitişik nizam altı katlı konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Yüzölçümü : 157,50 m2
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- Tapu kaydında İpotek şerhi vardır, ipotekle yükümlü olarak satılıktır.
2- Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |