Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2019/43 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 247 Ada, 228 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, YENİ AÇILAN YOL Mevkii,
Taşınmaz içinde bir miktar duvar kalıntısı mevcut olup, ekonomik değer bulunmamaktadır. Taşınmazın içinde elektrik ve su yoktur. Ancak elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı imkanlarından faydalanması mümkündür. Millet caddesine cepheli olup, ilçe ve çarşı merkezine 800-1000 metre mesafede ve pek rağbet görmeyen bir mevkiide yer almaktadır.
Ödemiş-Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 17/09/2018 tarihli yazı ve eki imar plan örneği incelendiğinde taşınmazın bitişik nizam altı katlı konut alanında yer aldığı, inşaat yapılabilmesi için komşu parsellerle tevhide tabii olduğu anlaşılmaktadır.
Yüzölçümü : 173,25 m2
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi - Ödemiş Adalet Sarayı 3.Kat ÖDEMİŞ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 1291 Parsel, OCAKLI Mahalle/Köy, YENİAÇILAN YOL Mevkii,A-17 BLOK, 2. Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm
Tapu kaydına göre 62.072,67 m2. KARGİR ALTMIŞÜÇ BLOKLU DÖRTYÜZDOKSANALTI MESKEN VE ÖNSEKİZ İŞ YERİ OLAN BAHÇELİ KARGİR SİTE'NİN, 10/4706 ARSA PAYLI, A-17 BLOK, 2. KAT, 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ olan daire 105,00 m2. ruhsat alanına sahiptir. Satışa konu taşınmaz, her katında iki bağımsız bölüm bulunan dört katlı sekiz daireli betonarme binanın 2. katında yer almaktadır. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet ve hol şeklindedir. Ayrıca bina ortak sahanlığından ulaşılan kileri bulunmaktadır.
Taşınmazın elektrik ve içme suyu şebeke hattı ile Ödemiş Belediyesi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yer aldığı sitenin çevre düzenlemesi yapılmış olup, ilçe merkezine yaklaşık 3000 metre mesafede yer almaktadır. Siteye toplu taşıma araçları ile de ulaşım mümkündür.
Yüzölçümü : 62.072,67 m2
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-) Tapu kaydındaki gibidir. 2-) İpotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/04/2020

günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi - Ödemiş Adalet Sarayı 3.Kat ÖDEMİŞ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.