Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon ili, Of ilçesi, Bölümlü mahallesi, 138 ada 9 parsel, 3.696,13 m² yüzölçümlü, kargir ev ve çay bahçesi niteliğindeki taşınmaz üzerinde bulunan kargir evin ekonomik değeri olmadığından bilirkişi raporunda değerlendirilmemiştir. Toprak yapısı killi-tınlı yapıda olup yaklaşık eğimi %25'dir. İlçe merkezine yaklaşık 10 km, il merkezine 60 km uzaklıktadır. Yörenin yağış durumu dikkate alındığında sulama ihtiyacı olmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın borçluya ait 1/7 hissesi satılacaktır.
Yüzölçümü : 3.696,13 m2
Hisse Payı : 1/7
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde olup imar planı sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 55.441,95 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ OF / TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon ili, Of ilçesi, Bölümlü mahallesi, 1372 ada 40 parsel, 4.372,30 m² yüzölçümlü, çay bahçesi niteliğindeki taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıda olup yaklaşık eğimi %25'dir. İlçe merkezine yaklaşık 10 km, il merkezine 60 km uzaklıktadır. Yörenin yağış durumu dikkate alındığında sulama ihtiyacı olmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın borçluya ait 1/5 hissesi satılacaktır.
Yüzölçümü : 4.372,30 m2
Hisse Payı : 1/5
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde olup imar planı sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 91.818,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ OF / TRABZON

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satışgiderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edecek olanların muhammen bedelin %20'si oranında pey akçesi veya aynı oranda milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunun tevdi etmeleri kaydı ile iştirak edebileceği, ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler nakit teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A nezdinde Müdürlüğümüzün TR 340001500158007300567463 Iban numaralı emanet kasa hesabına yatırılıp yatırdığına ilişkin makbuzu müdürlüğümüze ibraz etmeleri veya yanlarında nakit teminat olarak bulundurmaları gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İcra ve İflas Kanunu’nun 112. maddesine göre, tayin edilen satış gününün resmi tatile rastlaması hâlinde, aynı Kanunun 19 ve 126. maddeleri uyarınca resmi tatil gününü takip eden ilk iş gününde satış işlemi yapılacağı,
6-İK'nun 127 maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçeceği,
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4020 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2022