Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İl, Altınordu İlçe, 466 Ada, 9 Parsel, BUCAK Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydında; 352,75 m2 yüzölçümünde arsanın üzerinde binada kurulu kat mülkiyetine göre 1. kat 6 nolu meskendir. taşınmazın bulunduğu arsa; şehir merkezinde, kuzey-güney yönündeki Dr. Sadık Ahmet Caddesi ile doğu-batı doğrultusundaki Bekit Sıtkı Pamuk Cad. kesiştiği noktada, köşe başında düz bir arazi üzerindedir. batısı ve kuzeyi cadde yoluna cephelidir. çevresi, kendisi gibi apartman niteliğindeki binaların, zemin katlarının işyeri, normal katlarının mesken olarak kullanıldığı, iskanın yoğun olduğu bir bölgededir. bölgede ticari işyerleri orta yoğunluktadır. konum itibariyle; şehir merkezine, şehir merkezindeki bankalara, ticari ve sosyal alanlara, sahile ve anayola yürüme mesafesindedir. binanın durumu; taşınmazın üzerinde 21 kapı nolu bina vardır. satışa konu bölüm, binanın birinci katındaki 6 nolu dairedir. bina; zemin kat ve dört normal kattan ibaret, betonarme yapılı, dış cephesi boyalı, çatısı yapılı, girişi demir kapılıdır. zemin katından itibaren 2 cephesi çıkmalıdır. zemin katında 3 işyeri vardır. normal katlar, karşılıklı 2 bağımsız bölümdür. merdivenler mermer tabanlıdır. duvarlar boyalıdır. bina asansörsüzdür. doğalgazı bağlıdır. satışa konu mesken girişi çelik kapılıdır. giriş, hol, mutfak, salon, 3 oda, wc, banyo ve balkonludur. ıslak hacimler ve balkon seramik, diğer hacimler ahşap tabanlıdır. duvar ve tavanları boyalıdır. iç kapıları ahşap doğramalıdır. pencereleri plastik doğramalıdır. mutfak, mermerit tezgahlıdır. tezgahın altı ve üstü ahşap dolaplıdır. elektrik ve suyu vardır. inşaat alanı 145 m2 olarak tespit edilmiştir. yaklaşık 3.76 m2 kömürlük eklentisi bulunduğu, binanın 3/B yapı sınıfında olduğu, arsa payının değerinin 345.082,00 TL, bağımsız bölüm değerinin 348.000,00 TL olup toplam değeri 693.082,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Ordu İli Altınordu İlçesi Bucak Mah
Yüzölçümü : 352,75 m2
Arsa Payı : 20/184
İmar Durumu :1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazmı imar planında, ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 693.082,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından Görülebilir.
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.