Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Ordu ili Gülyalı ilçesi Yeniköy Mahallesi 285 ada 7 parsel sayılı, 11.431,66 m2 fındık bahçesi niteliğindedir. Taşınmaz karışık çeşitlerden tesis edilmiş olup, kapama fındık bahçesidir. fındık bahçesi ortalama 25-35 yaşlarındadır. fındık ocaklarının belirli bir düzene göre dikildikleri, zirai bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, bahçenin bakımlı olduğu, vejatatif gelişmelerinin orta seviyede olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, ortalama %30-50 meyilli olduğu, 6. sınıf tarım arazisi ve toprak killi yapıda, su tutma kapasitesi iyidir, taşınmaz Ordu il merkezine yaklaşık 16 km,Gülyalı ilçe merkezine 2 km uzaklık mesafesindedir. taşınmaz dikili tarım arazisidir. taşınmazın 1 dekarından 95,28 kg fındık ürünü alınmaktadır. taşınmazın değeri 478.757,92 TL olarak tespit edilmiştir. imar planı sınırları dışında kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir.
Adresi : Ordu İli Gülyalı İlçesi Yeniköy Mahallesi
Yüzölçümü : 11.431,66 m2
İmar Durumu :imar planı sınırları dışında kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 478.757,92 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından Görülebilir.
1. Satış Günü : 20/09/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/10/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydında; Ordu ili Gülyalı ilçesi Yeniköy Mahallesi 273 ada 75 parsel sayılı 5.972,17 m2, fındık bahçesi niteliğindedir. taşınmaz üzerinde yıkılmış, kullanılmayacak vaziyette yapı vardır. 1.500,00 TL hurda değeri vardır. taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile kuzeyinde bulunan Ordu-Giresun karayoluna 600 mt, denize 660 mt, doğusunda bulunan ilçe merkezine 800 mt, havaalanı terminaline 2,90 km, çikolata park alanına 1,15 km, batısında bulunan Ordu Üniversitesine 6,42 km, Ordu il merkezine 14,20 km mesafede yer almaktadır. arazi yapısı meyillidir. çevresi yapılaşma bakımından gelişmemiştir ancak gelişime açıktır. taşınmazın alt yapısı ikmal edilmemiştir ve belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. ulaşımı kolaydır. hat yoluna yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. deniz manzarasına sahiptir. taşınmazın toplam değeri 1.315.377,40 TL tespit edilmiştir. bir kısmı ilçe uygulama imar planı üzerinde kalmaktadır. 169 sayılı Gülyalı Tarım Kredi Kooperatifinin 29/05/1996 tarih ve 297 yevmiye nolu İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR. İPOTEK ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR.
Adresi : Ordu İli Gülyalı İlçesi Yeniköy Mahallesi
Yüzölçümü : 5.972,17 m2
İmar Durumu : bir kısmı ilçe uygulama imar planı üzerinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.315.377,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından Görülebilir.
1. Satış Günü : 20/09/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 17/10/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydında; Ordu ili Gülyalı ilçesi Yeniköy Mahallesi 273 ada 73 parsel sayılı taşınmaz 7.618,12 m2 fındık bahçesi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde dış kapı numarası 58 olan zemin kat ve birinci normal kattan oluşan bina, dış kapı numarası 60 olan zemin kat ve birinci normal kattan oluşan bina ile natamam vaziyette yapı bulunmaktadır. 58 NOLU BİNA ; zemin kat ve birinci normal kattan ibaret olup yığma kargir tarzda yapılmış binadır. bina dış cephesi duvarları kaba yonu taş ve birinci normal kat ise ahşap kereste ve tuğladan yapılmıştır. bina giriş kapısı eski tip ahşap kapıdır. binada elektrik ve su mevcut olup, bina çatısı ahşap çatıdır ve üzeri oluklu sac ile kaplıdır. soba ile ısınılmakta olup eski tip köy evleri tarzında yapılmıştır. zemin kat 55,50 m2 kapalı alana sahiptir. giriş, mutfak, 2 oda ve 1 adet wc'den oluşmaktadır. BİRİNCİ KAT; 54,00 m2 kapalı alana sahiptir. 58 nolu taşınmaz II. sınıf B grubu yapı sınıfına girdiği, %70 oranında aşınma payı düşülecektir. 58 nolu yapının değeri toplam 47.597,40 TL hesaplanmıştır. 60 NOLU BİNA; zemin kat ve birinci normal kattan ibaret olu yığma kargir binadır. ZEMİN KAT briket ve kaba yonu taş, birinci normal kat ise tuğladan yapılmıştır. bina giriş eski tip ahşap doğrama kapıdır. soba ile ısıtılmakta olup eskimiş durumdadır. zemin kat 61,00 m2 kapalı alana sahiptir. zemin katta 2 adet bölümdür. depo ve yakacak deposudur. BİRİNCİ KAT; 73,00 m2 kapalı alana sahiptir. 1 antre, 1 mutfak, 2 adet oda, 1 wc ve banyo mevcuttur. bir adet kullanılmayan bölümü vardır. taşınmaz II. sınıf B grubu yapı sınıfına girdiği, %60 oranında aşınma payı düşülecektir. 60 nolu taşınmazın değeri 73.786,20 TL olarak tespit edilmiştir. taşınmaz üzerinde ayrıca 11 m2'lik natamam yapı bulunmaktadır. değeri 1.584,00 TL tespit edilmiştir. taşınmaz üzerinde ayrı ayrı toplam 254,50 m2 yapı (bina) bulunmaktadır. taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile kuzeyinde bulunan Ordu-Giresun karayoluna 600 mt, denize 660 mt, doğusunda bulunan ilçe merkezine 800 mt, havaalanı terminaline 2,90 km, çikolata park alanına 1,15 km, batısında bulunan Ordu Üniversitesine 6,42km, Ordu il merkezine 14,20 km mesafede yer almaktadır. arazinin yapısı kısmen meyillidir. çevresi yapılaşma bakımından gelişmemiştir ancak gelişime açıktır. taşınmazın alt yapısı ikmal edilmemiştir ve belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. ulaşımı kolaydır ve hat yoluna yakın sayılabilecek bir konumdadır. konumu itibariyle deniz manzarasına sahiptir. Taşınmaz üzerindeki bina (yapıların) değeri toplam 122.967,60 TL, bahçenin değeri 1.675.986,40 TL olmak üzere toplam 1.798.954,00 TL olarak tespit edilmiştir. bir kısmı ilçe uygulama imar planı üzerinde kalmaktadır.
Adresi : Ordu İli Gülyalı İlçesi Yeniköy Mahallesi
Yüzölçümü : 7.618,12 m2
İmar Durumu : bir kısmı ilçe uygulama imar planı üzerinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.798.954,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından Görülebilir.
1. Satış Günü : 20/09/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/10/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydında; Ordu ili Gülyalı ilçesi Taşlıçay Mahallesi 600 ada 2 parsel sayılı 46.107,71 m2, fındık bahçesi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu kuzeyinde bulunan Ordu-Giresun karayoluna 200 mt, denize 245 mt, doğusunda bulunan Gülyalı ilçe merkezine 2.85 km, Ordu-Giresun Havaalanı Terminal Binasına 5,13 km, Çikolata Park alanına 3,25 km, batısında bulunan Ordu Üniversitesine 4,12 km, Ordu şehir merkezine 11,87 km mesafededir. taşınmazın arazi yapısı batı cephesi dere kenarı düz, doğu cephesi ise oldukça meyillidir. taşınmazın alt yapısı ikmal edilmemiştir ve belediyenin hizmetlerinden faydalanmamaktadır. ulaşımı kolaydır ve hat yoluna yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. taşınmazın değeri 8.241.753,16 TL olarak tespit edilmiştir. imar planı dışında kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir. TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİNİN ELEKTRİK HATTI GEÇİRME HAKKI MEVCUTTUR. (taşınmaz bu şerh ile birlikte satılacaktır) 169 sayılı Gülyalı Tarım Kredi Kooperatifinin 12/06/1996 tarih ve 323 yevmiye nolu İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR. İPOTEK ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR.
Adresi : Ordu İli Gülyalı İlçesi Taşlıçay Mahallesi
Yüzölçümü : 46.107,71 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir
Kıymeti : 8.241.753,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından Görülebilir.
1. Satış Günü : 20/09/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/10/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.