Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İl, Gülyalı İlçe, 398 Ada, 34 Parsel, TEPEALTI Mahalle/Köy, Hane Ağlağısı. Mevkii, Taşınmazın üzerinde değerine etki edebilecek herhangi bir yapı tespit edilememiştir. Tapu vasfı her ne kadar fındık bahçesi olsa da mevcut durumda çalılık olarak bulunan, bakımsız, üzerinde bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı ortalama eğeminin yüzde 25-35 olduğu, Toprak yapısı killi tınlı, ilçe merkezine 2 km uzaklıkta, Ordu, Giresun doble karayoluna 400-450 m mesafede olup arazinin değeri m2 si 20 TL olup değeri 20.979,20-TL dir.
Adresi : Ordu, Gülyalı, Tepealtı Mahallesi
Yüzölçümü : 1.048,96 m2
İmar Durumu :Uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı ve yapılaşma koşulları bakımından plansız alanlar tip imar yönetmeliğine göre değerlendirildiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 20.979,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İPOTEK : NADİR YILMAZ 1/0 DERECE 21/10/1971 TARİH 1 YEVMİYE NOLU ( BORÇ 7000.00 ETL) - İPOTEK İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAK İPOTEKLİ OLARAK TESCİL VERİLECEKTİR.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Gülyalı İlçe, 400 Ada, 54 Parsel, TEPEALTI Mahalle/Köy, Memişoğlu Yeri. Mevkii, Taşınmazın üzerinde değerine etki edebilecek herhangi bir yapı tespit edilememiştir.Fındık bahçesi vasfındadır, ortalama eğimi yüzde 50-55 dir, Toprak yapısı killi tınlı, 6. sınıf kuru tarım arazisi, Kapama fındık bahçesi olarak kullanılır, Taşınmazın m2 değeri 24,12 TL olarak hesaplanmış Taşınmazın değeri 128.371,94-TL dir.
Adresi : Ordu, Gülyalı Mah. Tepealtı Mah.
Yüzölçümü : 5.322,22 m2
İmar Durumu : Uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı ve yapılaşma koşulları bakımından plansız alanlar tip imar yönetmeliğine göre değerlendirildiği belirtilmiştir. Kıymeti : 128.371,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : B.M. HARİTASINDAKİ 1200 M2 LİK KISIMDA TEİAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR. Diğer : A.M. BU GAYRİMENKUL ÜZERİNDE TEİAŞ LEHİNE YÜKSEK GERİLİMLİ GEÇİT HAKKI GEÇİRME HAKKI MEVCUTTUR. İPOTEK : 169 SAYILI GÜLYALI TARIM KREDİ KOOPERATİFİ 1/0 DERECE 15/03/1993 TARİH VE 92 YEVMİYE ( BORÇ 10000000.00 ETL ) YUKARIDA BELİRTİLEN İPOTEK, İRTİFAK VE GEÇİT HAKKI İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAK BU HAKLAR İLE BİRLİKTE TESCİL VERİLECEKTİR.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 11/10/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Gülyalı İlçe, 398 Ada, 29 Parsel, TEPEALTI Mahalle/Köy, Hane Ağlağısı Mevkii, Taşınmaz üzerinde; biri 253 dış kapı nolu, 2 katlı bina, biri 2 katlı bina, biri 249 dış kapı nolu iki katlı bina ve son olarak 2 katlı kargas bina olmak üzere toplamda 4 adet yapı tespit edilmiştir. 253 dış kapı nolu 2 katlı bina : zemin kat ve bodrum kattan Zemin kat mesken, bodrum kat depo ve odunluk olarak kullanılmaktadır. Çatı sistemi ve örtüsü yapılmamıştır. Taşınmaz deniz manzaralıdır. Elektrik ve suyu ikmal edilmiştir. Zemin kat giriş, 3 oda mutfak, bonyo/wc,kiler ve gece holünden ibaret olup kat içinde duvar ve tavanlar kireç badanadan boyalıdır. Zemin kat dıştan dışa 120 m2 dir. Bodrum kat mesken şeklinde yapılmış iken halihazırda depo olarak kullanılmaktadır. 3 oda, mutfak, depo ve wc den oluşmaktadır. Bodrum kat dıştan dışa 108 m2 dir.Bina 2/B yapı sınıfına dahil olup yıpranma oranı yüzde 32 dir. İnşaat seviyesi yüzde 90 dır. Zemin katın inşaat seviyesi yüzde 96 dır. 253 kapı nolu binanın değeri 85.214,88-TL dir. 2 Katlı 255 kapı nolu Binanın Değeri : Zemin ve bodrum kattan, zemin kat mesken, bodrum kat depo ve odunluk olarak kullanılmaktadır. Binanın 3 cephesi sıvalı, kuzey cephesi kısmen sıvalı, kısmen tuğlayla kaplıdır. Taşınmaz deniz manzaralıdır. Elektrik ve suyu ikmal edilmiştir. Zemin kat; mutfak, mutfağa bağlı salon, 2 oda , wc banyodan oluşmaktadır. Zemin kat 62,60 m2 dir. Açık teras 48 m2 dir. Bodrum kat blok taşlarla inşaa edilmiş sıvasız ve boyasız seyyar elektriği mevcut yüz ölçümü 62,60 m2 dir. 2/B yapı sınıfında, zemin katın önündeki açık terası ise 1/B yapı sınıfı içerisinde, yüzde 25 yıpranma olup zemin katın inşaat seviyesi yüzde 98, bodrum katın inşaat seviyesi yüzde 80 dir. Binanın değeri 59.206,89-TL dir. 249 dış kapı nolu 2 katlı binanın : zemin ve bodrum kattan oluşmakta, Zemin kat mesken, bodrum kat depo ve odunluk olarak kullanılmakta, Bina yığma niteliğinde, dışı sıvasız ve boyasızdır. Zemin kat ; mutfak+salon, 2 oda, giriş ve wc/banyodan ibarettir. Elektrik ve suyu ikmal edilmiştir. Sobalıdır. Zemin katın yüzölçümü 90 m2 dir. Bodrum kattaduvarlar blok tuğla ile taş kaplı sıvasız boyasız seyyar elektirik monteli bodrum katın yüzölçümü 90 m2 dir. 2/B yapı sınıfında, yıpranma oranı yüzde 32 olup bodrum katın inşaat seviyesi yüzde 80 zemin katın inşaat seviyesi yüzde 96 dır. Binanın değeri 63.550,08-TL dir. 2 Katlı Kargas Bina : Dışı sıvasız ve boyasız , bodrum katı depo , zemin katı mesken şeklindedir. Binanın heyelandan etkilendiği, konutun afet riski taşımayan bir alana naklinin ve binada ikamet edilmemesinin gerekli olduğu Raporla belirlenmiş binanın heyelan bölgesi içinde kaldığı bildirilmiştir. İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünün raporunda açıklandığı üzere binadan yararlanma olasılığı bulunmamakta olup bu nedenle 2 katlı karkas binanın herhangi bir değerinin olmadığı düşünülmüş değere ilişkin tespit yapılmamıştır. Taşınmazın arsa değeri : uygulama imar planı içerisindedir. Yaklaşık 1100 m2 si imar planı dışında, 500 m2 si yolda, geriye kalan 5200 m2 si konut alanında kalmaktadır. Konut alanında yapılaşma 3 katlı Taks: 0,25, Kaks: 0,75 şeklindedir. Taşınmaz kuzey-güney istikametinde parsellenmiş olup Ordu-Giresun karayoluna cephelidir. Hemen önünden asfalt kaplı taşlıçay sokak yolu geçmektedir. Denizi görmektedir. Gülyalı şehir merkezine yaklaşık kuş uçuşu 1,64 km, Gülyalı kaymakamlığına 1,50 km uzaklıktadır. Or-Gi hava alanına 3,70 km doğusunda, Ordu üniversitesine 5,70 km dir. Sahile mesafesi kuşuçuşu 70 m dir. Oldukça eğimli bir yapıdadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz arsa niteliğinde olup m2 değeri 220,00-TL olup arsa değeri 1.635.633,00-TL dir.
Adresi : Ordu , Gülyalı, Tepealtı Mah. 253,255 Ve 259 Kapı Numaraları Evler Ve Arazisi.
Yüzölçümü : 6.849,10 m2
İmar Durumu : Azbikısmının uygulama imar planı dışında, gerikalan kısmın uygulama imar planı içerisinde kaldığı ve imar planında 3 katlı konut adası, park alanı ve imar yollarından oluştuğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.843.604,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ŞERH:KARAYOLLARI LEHİNE 2942 SAYILI KANUNUN 31/B MADDESİ GEREĞİNCE KAMULAŞTIRMA İrtifak Hakkı : A.M. TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 680 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE İRTFAK HAKKI VARDIR. BEYAN: İL AFET VE ACİL DURUM ÜDÜLÜĞÜNÜN 05/09/2016 TARİH 1490 SAYILI RESMİ YAZISI İLE ; HEYELAN BÖLGESİNDE KALMAKTADIR. YUKARIDA BELİRTİLEN İRTİFAK, BEYAN VE ŞERH İLE BİRLİKTE SATILMAKTA OLUP BU HAKLAR İLE BİRLİKTE TESCİL VERİLECEKTİR.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/06/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.