Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN-Özellikleri : Ordu İl, Altınordu İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, KUMLUK Mevkii, 2189 Ada, 9 Parsel, Taşınmaz, Cumhuriyet Mahallesinde kuzey-güney istikametindeki Şehit Ahmet Demirhan Sokakta düz bir arazi üzerindedir. Taşınmazın üzerinde; zemin kat ve bir normal kattan ibaret, toplamda iki katlı 3 kapı nolu bina bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanılmaktadır. Şehir merkezinin 5,20 km doğusundaki taşınmaz, Hükümet Konağına 2,60 km, Büyükşehir Belediyesine 5,0 km, Devlet Hastanesine 4,50 km, Adliye Sarayına 1,75 km ve Ordu Üniversitesine 2,45 km uzaklıktadır. 07.07.2022 işlem tarihi itibariyle m² rayiç bedeli 3.000,00 TL olarak tespit edilmiştir.3 kapı nolu iki katlı bina: Satışa konu bina, zemin kat ve bir normal kattan ibarettir. Zemin kat ve normal kat mesken niteliğindedir. Bina asansörsüzdür. Doğalgaz tesisatı yoktur. İmar planına göre, binada iki kat daha çıkma imkânı vardır. Binanın zemin katı ahşap kapılıdır. Giriş holü, mutfak, salon, oda, wc/banyodan ibarettir. Brüt kullanım alanı 80,00 m²? dir. Binanın normal katı ahşap kapılıdır. Antre, iki oda, mutfak, salon ve banyodan ibarettir. Brüt kullanım alanı 110,00 m² dir.3/A yapı sınıfındadır. Binada % 32 oranında yıpranma oluşmuştur. % 90 inşaat seviyesindedir. "BU PARSEL ÜZERİNDEKİ BİNANIN EKLENTİSİ 3 M2 YOLA TECAVÜZLÜDÜR." ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATIŞ YAPILIP TESCİL VERİLECEKTİR.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Şehitahmet Demirhan Cad. Kapı No : 3 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 267,33 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 İmar planında TAKS : 0.25 yapılaşma parametresine sahip ayrık nizam -4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.173.096,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : BU PARSEL ÜZERİNDEKİ BİNANIN EKLENTİSİ 3 M2 YOLA TECAVÜZLÜDÜR.
1. Satış Günü : 29/03/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 26/04/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU--Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.