Ordu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Ulubey Kadıncık Mahalle/Köy’ünde fındık bahçesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ordu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Ulubey Kadıncık Mahalle/Köy’ünde fındık bahçesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ordu |
| İhalenin Tarihi | 10 Şubat 2021 |
| İhale Saati | 09:30 |
| İhale iKN | ILN01279656 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ordu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ORDU 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1578 Ada, 8 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAĞLAĞISI Mevkii, taşınmazın, fındık bahçesi niteliğinde, üzerinde yapı yoktur. Eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 110 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4,5 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 29,33 TL den arazi değeri 569.086,00-TL belirlenmiştir. Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi, Yüzölçümü : 19.402,86 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde 368,37 m2 lik kısmı yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 569.086,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyadan görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1611 Ada, 29 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAGLAGISI Mevkii,taşınmazın, fındık bahçesi tarla ve ahşap ev niteliğinde, üzerinde 154 kapı nolu iki katlı ahşap bina , biri iki katlı ahşap samanlık olmak üzere iki adet tescilsiz yapıların bulunduğu, eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 110 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 33 tl den arazi değeri 156.302,00-TL belirlenmiştir. İki katlı ahşap binanın 2/B yapı grubundan olup yüzde 50 yıpranma oranı değerlendirilerek değeri 51.375,00-TL hesap edilmiştir. Iki katlı ahşap samanlığın 1/B yapı grubundan olup yüzde 50 yıpranma payı ile birlikte değeri 6200,00-TL belirlenmiştir. Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi,
Yüzölçümü : 4.736,42 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde 319,48 m2 lik kısmı yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 213.877,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Dosyadan görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1578 Ada, 14 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAĞLAĞISI Mevkii,taşınmazın, fındık bahçesi niteliğinde, üzerinde yapı yoktur. Eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 100 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4,5 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 26,67- TL den arazi değeri 109.143,00-TL belirlenmiştir.
Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi,
Yüzölçümü : 4.092,34 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde 442,47 m2 lik kısmı yolda kalmaktadır. Kıymeti : 109.143,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir dosyadan görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü
BZ-08 MERKEZ / ORDU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1580 Ada, 16 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAĞLAĞISI Mevkii,taşınmazın, fındık bahçesi niteliğinde, imar planı dışında, yerleşik alan içerisinde kalmakta olup üzerinde yapı yoktur. Eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 100 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4,5 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 26,66 TL den arazi değeri 4.757,00-TL belirlenmiştir.
Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi
Yüzölçümü : 178,43 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde yol ve yeşil saha ilişiği bulunmamaktadır. Kıymeti : 4.757,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2020
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde 368,37 m2 lik kısmı yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 569.086,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyadan görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1611 Ada, 29 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAGLAGISI Mevkii,taşınmazın, fındık bahçesi tarla ve ahşap ev niteliğinde, üzerinde 154 kapı nolu iki katlı ahşap bina , biri iki katlı ahşap samanlık olmak üzere iki adet tescilsiz yapıların bulunduğu, eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 110 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 33 tl den arazi değeri 156.302,00-TL belirlenmiştir. İki katlı ahşap binanın 2/B yapı grubundan olup yüzde 50 yıpranma oranı değerlendirilerek değeri 51.375,00-TL hesap edilmiştir. Iki katlı ahşap samanlığın 1/B yapı grubundan olup yüzde 50 yıpranma payı ile birlikte değeri 6200,00-TL belirlenmiştir. Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi,
Yüzölçümü : 4.736,42 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde 319,48 m2 lik kısmı yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 213.877,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Dosyadan görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1578 Ada, 14 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAĞLAĞISI Mevkii,taşınmazın, fındık bahçesi niteliğinde, üzerinde yapı yoktur. Eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 100 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4,5 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 26,67- TL den arazi değeri 109.143,00-TL belirlenmiştir.
Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi,
Yüzölçümü : 4.092,34 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde 442,47 m2 lik kısmı yolda kalmaktadır. Kıymeti : 109.143,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir dosyadan görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ulubey İlçe, 1580 Ada, 16 Parsel, KADINCIK Mahalle/Köy, HANEAĞLAĞISI Mevkii,taşınmazın, fındık bahçesi niteliğinde, imar planı dışında, yerleşik alan içerisinde kalmakta olup üzerinde yapı yoktur. Eylemli halinin tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı , toprak killi tınlı yapıda, dekara 100 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabilmekte olup yüzde 40 maliyet düşülerek kapitalizasyon faiz oranı yüzde 4,5 hesap edilerek 1 m2 sinin bedeli 26,66 TL den arazi değeri 4.757,00-TL belirlenmiştir.
Adresi : Ordu, Ulubey Kadıncık mahallesi
Yüzölçümü : 178,43 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde yol ve yeşil saha ilişiği bulunmamaktadır. Kıymeti : 4.757,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 10/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 08/03/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2020
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |