Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Gülyalı İlçesi, Kestane Mahallesi, Hane Civri Mevkii, Ada No: 807 ve Parsel No: 18 numarasında, Yüzölçümü:1.757,60 m² ve Niteliği: Tarla, Fındık Bahçesi ve Ahşap Ev olarak kayıtlıdır. Fiili durumda taşınmaz üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır. Tapu kaydına göre, borçlu Bülent Özata?nın (38117003676 TC nolu, Kemal oğlu) taşınmazda1 / 4 hissesi mevcut olup, hissesine 439,40 m² yer düşmektedir. Taşınmazın kuzeyinde yol, güneyinde 807 ada 19 parsel nolu fındık bahçesi, doğusunda 807 ada 19 parsel nolu fındık bahçesi ve batısında yol bulunmaktadır.
Kestane Mahallesi, İmamlı Sok.No:2Gülyalı / Ordu adresinde bulunan taşınmaz, Gülyalı Belediyesi imar planı dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Birinci Yapı; Bodrum + zemin kat olarak inşa edilmiştir. Yapının iskelet yapısı yığma kargir olup bodrum ve zemin katın yapı yaklaşık yılı 41-50 yaş arasındadır. Taşınmaz bodrum kat ile zemin katın toplam kullanım alanı 93,60 m2 dir. Taşınmaz yapının çatı iskeleti ahşap olup çatı örtüsü oluklu çinkodur. Taşınmazın ısıtması soba ile yapılmakta olup dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları ahşap doğrama olup camlıdır. Pencere doğramaları demir parmaklıklı olup boyalıdır. Taşınmaz bodrum kattın batı cephesi sıvasız ve boyasız olup dış kapısı doğraması demir zemin katın kapısı mobilyalıdır. Bodrum kat bu hali ile natamam vaziyette olup % 97 inşaat seviyesindedir. Taşınmaz bodrum +zemin katta elektrik ve su hattı yapılıdır. İkinci Yapı; Bodrum + zemin + normal 1. kat olarak inşa edilmiştir. Yapının iskelet yapısı yığma kargir olup bodrum + zemin + normal1.katın yapı yaklaşık yılı41-50yaş arasındadır. Taşınmaz bodrum +zemin + normal 1. Katın toplam kullanım alanı 135,00 m2 dir. Taşınmaz yapının çatı iskeleti ahşap olup çatı örtüsü oluklu çinkodur. Taşınmazın ısıtması soba ile yapılmakta olup dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları ahşap doğrama olup camlıdır. Pencere doğramaları demir parmaklıklı olup boyalıdır. Taşınmaz bodrum kattın batı cephesi sıvasızı ve boyasız olup dış kapısı doğraması demir kapılıdır. Taşınmazın zemin + normal 1. Kattın daire giriş kapıları mobilya kapılıdır. Bodrum kat bu hali ile natamam vaziyette olup % 97 inşaat seviyesindedir. Taşınmaz bodrum +zemin+ normal 1. katta elektrik ve su hattı yapılıdır. Gülyalı İlçesi, Kestane Mahallesi İmamlı Sok. mevkiisinde bulunan taşınmaz, fiili durumda üzerinde bulunan yapıların yanındaki küçük açık arazi ve sebzelik alan haricinde geriye kalan büyük kısmı verim çağında fındık ocakları ile kaplı olan bakımlı bir fındık bahçesidir. Toprak yapısı killi tınlıdır. Kestane Mah. merkezine yaklaşık 200 m. mesafede olan taşınmazın etrafında yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, stabilize mahalle yolunun kenarındadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibariyle engebesiz bir arazi olup, meyili % 10-20 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Ordu-Gülyalı-Giresun duble karayoluna (Piraziz Kavşağına)yaklaşık 10,5 Km. mesafede olup, Gülyalı İlçe merkezine ise yaklaşık14,5 Km.ve Ordu İl merkezine ise yaklaşık 29,5 Km. mesafededir. Konum ve mevki olarak iyidir.
Kıymeti : 41.849,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ordu İl, Altınordu İlçe, 1813 Ada, 5 Parsel, Cumhuriyet Mahallesi, Kargir bina ve arsası Nolu Bağımsız Bölüm kayıtlı 335,25 m2 yüzölçümlü kargir bina ve arsasıdır. Taşınmaz üzerinde dört katlı bina bulunmaktadır. Binanın bütün katları mesken niteliğindedir. Cumhuriyet Mahallesinde Mustafa Kemal Bulvarına cephelidir. Binanın zemin seviyesi ana yolun altında kalmaktadır. Girişi bulvara bakan cephede demir kapılıdır. Doğu cephesi, komşu parselin üzerindeki binaya bitişiktir. Diğer üç cephesi açıktır. Zemin ve normal katlarda birer bağımsız bölüm vardır. Zemin katından itibaren üç cephesi çıkmalıdır. Bina boyalıdır. Çatısı yapılıdır. Binada doğalgaz tesisatı kuruludur. Normal katlarda pencereler plastik doğramalıdır. Ön ve yan cepheler balkonludur. Asansörsüzdür. Merdiven katları boyalıdır. Basamak ve sahanlıklar mermer tabanlıdır. İmar durumuna göre binayaçatı katı çıkılması mümkündür. Zemin kat ahşap, normal katlar çelik giriş kapılıdır. Zemin kattaki mesken; antre, salon, wc, banyo ve iki odadan ibarettir. Duvar ve tabanları boyalıdır. Islak hacimler seramik tabanlıdır. Oda, salon ve mutfak ahşap parke tabanlıdır. İç kapılar ahşap doğramalıdır. Elektrik ve suyu vardır. Doğalgazlıdır. Bodrum katın brüt kullanım alanı 88,40 m2 dir. Normal katlar; koridor, mutfak, salon, wc, banyo ve üç odadan ibarettir. Duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimler ve balkonlar seramik, diğer mekanlar laminant parke tabanlıdır. Mutfak mermer tezgahlı olup, tezgahın olup, tezgahın altı ve üstü ahşap dolaplıdır. Tezgahın arkasındaki duvar seramik kaplıdır. Banyo duşakanli, klozetli, lavaboludur. İç kapılar ahşap, ıslak hacmin kapısı plastik doğramalıdır. Elektrik ve su tesisatı kuruludur. Meskende doğalgaz ısıtma tesisatı çekilmiş olup, panel radyatörleri takılıdır, Normal katların brüt alanı 123,00 m2 dir .Taşınmazın arazi yapısı düzdür. Taşınmazın bulunduğu yerden şehir merkezine, kamu kurumlarına, hastane ve okullara ulaşım imkanı oldukça kolaydır. Belediye hizmetlerinin tamamından faydalandığı, doğalgaz, elektrik, PTT, kanalizasyon, olmak üzere tüm alt yapı tesislerinin kurulu olduğu bölgededir. Taşınmazda satışa konu borçlunun hissesi ise 2/6 dır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Mustafa Kemal Bulvarı, Kapı No:116 Altınordu / ORDU
Kıymeti : 296.435,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12387 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/05/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.