Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ORDU İCRA DAİRESİ

2020/551 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ordu İli Altınordu İlçesi Karşıyaka Mahallesi 2675 ada 4 numaralı parselde kayıtlı olan 3.856,26 m² yüzölçümlü Arsa vasfında olduğu, kat irtifakı tesisli olduğu ve tesisli kat irtifakına göre B Blok 1.kat 21 nolu bağımsız bölümün 51/7200 arsa paylı Mesken vasfında olduğu, 1/1 yani tam hisse oranında borçlu Peride TARIELADZE'ye ait olduğu tespit edilmiştir. Tapu kaydına göre dosyada yer alan icraya konu Karşıyaka Mahallesi 2675 ada 4 parsel numaralı taşınmazın üzerindeki binanın B Blok 1.kat 21 nolu bağımsız bölümünün 1/1 yani tam hisse oranında borçlu Peride TARIELADZE?ye ait olduğu tespit edilmiştir.Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde ve ayrık yapı nizamında 4 katlı konut ve ticaret alanına tahsisli olduğu, Taks=0.25 olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir.Prestij Sitesinde bulunan taşınmazın Ertürk ve Çelebioğlu Caddesi ile 2063 ve 1000.Sokakların sınırladığı alan içinde bulunduğu, doğusundan geçen Çelebioğlu Caddesine 50 metre, batısından geçen Civil Deresine 175 metre, güneybatısında bulunan Ata Sanayi Sitesine 950 metre, kuzeybatısından geçen Zübeyde Hanım Caddesi ile Arif Hikmet Onat Caddesinin kesiştiği yere 700 metre, kuzeybatısında bulunan Ordu Devlet Hastanesine 1.800 metre, Özel Ordu Umut Hastanesine 1.550 metre, Otogara 2.200 metre, Altınordu Belediyesine 2.300 metre, yapım aşamasındaki Valilik Binasına 1.600 metre, kuzeyinde bulunan Özel Ordu Sevgi Hastanesine 1.500 metre, kuzeyinden geçen Atatürk Bulvarına 1.600 metre, kuzeydoğusunda bulunan Ordu Büyükşehir Belediyesi Durugöl Yerleşkesine 2.000 metre, Adliye ve SGK binalarına 1.800 metre, Tapu ve Kadastro ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine 1.650 metre, güneybatısında bulunan yeni Terminale 450 metre, kuzeybatısında bulunan şehir merkezine 3.500 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak bölgede olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut alanı olarak gelişme göstermektedir.Ataşehir Sitesinin; üç bloktan oluştuğu, çevre düzenlemesinin yapılmış olduğu, saha betonu, otopark alanı, etrafının çevre duvarı ile çevrili olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz İki bodrum kat + zemin kat + üç normal kat olmak üzere toplam altı katlı ve 8 kapı numaralı Prestij Sitesi B Blok olduğu, bina girişinin cam göbekli ferforjeden imal kapı girişli olduğu, merdivenin; mermer kaplama, alüminyum korkuluklu ve boyalı olduğu, binanın dışının sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, doğalgaz ısıtma sistemli olduğu tespit edilmiştir.Bağımsız bölümün çelik kapı girişli olduğu, yerinde ve projesine göre yapılan inceleme ve tespit sonucunda; antre, mutfak, salon, üç oda, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu, odalardan biri ile mutfağın birlikte kullanıldığı, antre ve mutfağın seramik kaplama olduğu, odaların parke kaplama olduğu, mutfağın; tezgahlı, alt-üst dolaplı, alınlıklı olduğu, banyo ve tuvaletin; seramik kaplama, duş tekneli, klozetli ve lavabolu, olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, doğalgazı kapıya kadar getirilmiş olan B Blok1.kat 21 nolu bağımsız bölümün 51 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi Ertürk Caddesi Prestij Sitesi No:8 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 51 m2
Arsa Payı : 51/7200
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 118.174,15 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2021