Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Taşınmazın; Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mah. Davutoğlu Kıranı Mevkii 1860 ada 17 parselde kayıtlı olan 630,94 m2 yüzölçümlü 'Arsa vasfında, kat irtifakı tesisli, kat irtifakına göre 1/14 oranında arsa paylı ve birinci kat 7 nolu bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydına göre; Şahincili Mah. Davut Kıranı Mevkii, 1860 ada 17 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan birinci kat, 7 nolu bağımsız bölüm99/100 hisse oranında borçlu Hakan CEBE adına kayıtlıdır. Altınordu İlçe merkezinde İmar Planı revizyonu yapıldığı için mevcut durumdaki imar durumu bilinmemektedir. Ancak imar plan revizyonundan önce kıymet takdirine konu taşınmazın imar durumu '? 'Konut Alanı??olarak belirlenmiştir. Kıymet takdirine konu, Şahincili Mah. 1860 ada 17 parsel sayılı taşınmaza; Atatürk Bulvarı üzerinde Samsun İstikametine gidilirken, Turgut ÖZAL Bulvarına dönülüp 800,00 mt gidildikten sonra, Zübeyde Hanım Caddesine dönülüp 1,84 km gidildikten sonra, Polatlı Şehitleri Caddesine dönülüp 227,00 mt gidildikten sonra, 647. Sokağa dönülüp 125,00 mt gidilerek ulaşılmaktadır. Kıymet takdirine konu birinci kat bağımsız bölümün bulunduğu bina; zemin kat ve dört normal kattan ibaret olup betonarme tarzda yapılmış bir binadır. Birinci kat 7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu binanın dış cephesi mantolamalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır, bina içi merdivenleri mermer kaplamadır ve krom korkuluk mevcuttur. Binada asansör mevcut olup merdiven holü duvar ve tavanı alçı üzeri plastik boya kaplıdır. Binanın çatısı yapılıdır ve üzerinde kaplama mevcuttur. Kıymet takdirine konu birinci kat 7 no'lu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır ve101,67m2 alana sahiptir. 7 no?lu bağımsız bölümde 3 adet oda, 1 adet mutfakla beraber kullanılan salon, 1 adet antre, 1 adet balkon ve 1 adet banyo ile wc bulunmaktadır. Odaların tabanları laminat parke, tavan ve duvar alçı üzeri plastik boya kaplıdır. Ayrıca tavanda stropiyer ve perdelik mevcuttur. Kapılar ahşap panel kapı, pencereler ise ısı camlı plastik doğramadır. Mutfakta mermerit tezgah ve tezgah altı/üstü akrilik kapak ahşap dolaplar mevcuttur. Tezgah ile dolap arasında dekoratif seramik bulunmaktadır. Wc ve banyo taban ve duvarı seramik kaplı olup, duşa kabin, lavabo, klozet ve hela taşı mevcuttur. Balkon taban ve parapet duvarı seramik kaplıdır. Balkon giriş kapısı ısı camlı plastik doğramadır ve krom korkuluk mevcuttur. Ayrıca bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Söz konusu bağımsız bölümde elektrik ve su mevcut olup bireysel kombilidir ve doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Kıymet takdirine konu birinci kat,7 nolu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 1860 ada 17 parsel sayılı taşınmaz 630,94 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın, doğusunda 4 no?lu parsel, batısında 18 ve 20 no?lu parseller, kuzeyinde642. Sokak ve güneyinde ise 12 ve 13 no?'u parseller bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın ulaşımı kolaydır ve hat yoluna görece yakın mesafededir. Taşınmazın çevresi konut bakımından gelişmekte olan bir bölgedir. Söz konusu taşınmaz üzerinde ve çevresinde bulunan binalar belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; kuş uçumu mesafe ile doğusunda bulunan Zübeyde Hanım Caddesine 265,00 mt, Orsan Camiine 230,00 mt, Ata Sanayi Sitesine 445,00 mt, güneyinde bulunan Polatlı Şehitleri Caddesine 90,00 mt, kuzeyinde bulunan Vakıfbank İlköğretim Okuluna 735,00 mt, güneyinde bulunan ve yeni yapılan Çevre yoluna 385,00 mt, doğusunda bulunan ve yeni yapılan Otogara 700,00 mt, Ormanİşletme Müdürlüğüne 595,00 mt, kuzeydoğusunda bulunan Ordu Afet ve Acil Durum Müdürlüğüne 1,15 km, kuzeyinde bulunan Turgut Özal Bulvarına 1,40 km, Atatürk Bulvarına 2,15 km, Denize 2,80 km, Çakal çıkmaz mezarlığına 1,23 km, Sevgi Hastanesi, Medical Park Hastanesi, Emniyet Müdürlüğü Binasına 2,14 km, batısında bulunan Devlet Hastanesine 1,25 km, Eğitim ve Araştırma Hastanesine 2,48 km, Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası ve Kent Meydanına ise 3,15 km mesafede yer aldığı bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Şahincili Mah. 642 Sokak No :9 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 101,67 m2
Arsa Payı : 1/14
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 296.907,75 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/593 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.