Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri :Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Altınordu İlçesi,Bayramlı Mahallesi, Çiftlik Mevkii, Ada No: 103 ve Parsel No: 14 numarasında, Yüzölçümü: 398,00 m² ve Niteliği: Tarla olarak kayıtlıdır. Tapu kaydına göre; Borçlu Murat AKSOY'un (31013244402 TC nolu, Haşim oğlu) taşınmazda 3 / 28hissesi mevcut olup, hissesine42,65 m²yer düşmektedir. Taşınmazın kuzeyinde 103 ada 16 parsel nolu fındık bahçesi, güneyinde 103 ada 23 parsel nolu fındık bahçesi, doğusunda 103 ada 15 parsel nolu fındık bahçesi ve batısında 103 ada 13 parsel nolu fındık bahçesi bulunmaktadır. Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Çiftlik Mevkii Altınordu / Ordu adresinde bulunan 103 ada 14 parsel nolu taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Çiftlik Mevkiinde bulunan 103 ada 14 parsel nolu taşınmazın tapu kaydında ?Niteliği: Tarla? yazıyorsa da fiili durumda taşınmaz, tamamı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. Bayramlı Mah. giriş kısmında bulunan taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, asfalt kaplı mahalle ana yoluna bahçe yolu ile bağlanmaktadır. Ulaşımı kolay sayılır. Topoğrafik yapı itibariyle engebesiz bir arazi olup meyili % 10-15 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Kabadüz-Ordu karayoluna (Esenyurt-Bayramlı sapağına) yaklaşık 1,5 Km. mesafede olup, Ordu İl merkezine deyaklaşık17 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi sayılır.
Adresi : Bayramlı Mahallesi 103 Ada 14 Parsel Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 42,65 m2
Arsa Payı : 3/28
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.408,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Altınordu İlçesi,Bayramlı Mahallesi, Çiftlik Mevkii, Ada No: 103 ve Parsel No: 21 numarasında, Yüzölçümü: 5.257,00 m²ve Niteliği: Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır. Tapu kaydına göre; Borçlu Murat AKSOY'un (31013244402 TC nolu, Haşim oğlu) taşınmazda 172 / 3920hissesi mevcut olup, hissesine230,67 m²yer düşmektedir. Taşınmazın kuzeyinde 103 ada 4 ve 5 parsel nolu fındık bahçeleri, güneyinde 103 ada 10 ve 13 parsel nolu fındık bahçeleri, doğusunda 103 ada 16 ve 17 parsel nolu fındık bahçeleri ve batısında 103 ada 2 ve 8 parsel nolu fındık bahçeleri bulunmaktadır. Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Çiftlik Mevkii Altınordu / Ordu adresinde bulunan 103 ada 21 parsel nolu taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Çiftlik Mevkiinde bulunan 103 ada 21 parsel nolu taşınmazın tapu kaydında Niteliği: Fındık Bahçesi yazıyorsa da fiili durumda taşınmazın yaklaşık 1.800 m²?siçalılık ağaçlık olup, geriye kalan kısmı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. Bayramlı Mah. giriş kısmında bulunan taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, asfalt kaplı mahalle ana yoluna çok yakın olup, ulaşımı 103 ada 5 ve 17 nolu parseller üzerinden yaya olarak yapılmaktadır. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibarıyla engebesi az bir arazi olup meyili % 20-30 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Kabadüz-Ordu karayoluna (Esenyurt-Bayramlı sapağına) yaklaşık 1,3 Km. mesafede olup, Ordu İl merkezine de yaklaşık 16,7 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi sayıldığı bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Bayramlı Mahallesi 103 Ada 21 Parsel Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 230,67 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.459,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:07 - 14:12 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:07 - 14:12 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Altınordu İlçesi ,Bayramlı Mahallesi, Çiftlik Mevkii, Ada No: 103 ve Parsel No: 22 numarasında, Yüzölçümü: 797,00 m²ve Niteliği: Fındık Bahçesi ve Ahşap Ev olarak kayıtlıdır. Fiili durumda taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır.Tapu kaydına göre; Borçlu Murat AKSOY?un (31013244402 TC nolu, Haşim oğlu) taşınmazda 172 / 3920hissesi mevcut olup, hissesine34,97 m²yer düşmektedir. Taşınmazın kuzeyinde 103 ada 16 parsel nolu fındık bahçesi, güneyinde yol, doğusunda 103 ada 20 parsel nolu fındık bahçesi ve batısında 103 ada 15 parsel nolu fındık bahçesi bulunmaktadır. Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Çiftlik Mevkii No:2 Altınordu / Ordu adresinde bulunan 103 ada 22 parsel nolu taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Keşif heyeti ile birlikte mahallinde yapılan incelemede, BayramlıMah.103ada22 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların hissedarlardan Zafer Aksoy?a ve Tercan Aksoy?aait olduğu, borçlunun bu binalarda herhangi bir hakkı veya payı olmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle binalar değerlendirmeye alınmamıştır.Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Çiftlik Mevkiinde bulunan 103 ada 22 parsel nolu taşınmazın tapu kaydında ?Niteliği: Fındık Bahçesi ve Ahşap Ev yazıyorsa da fiili durumda taşınmaz, üzerine bulunan 2 adet evin önündeki harman yeri (fındık kurutma alanı olan çayırlık) haricinde geriye kalan küçük bir kısmı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. Bayramlı Mah. giriş kısmında bulunan taşınmazın etrafında yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, asfalt kaplı mahalle ana yoluna kısa mesafeli bahçe yolu ile bağlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibarıyla engebesiz bir arazi olup meyili % 10-15 arasında değişiklik göstermektedir Taşınmaz, Kabadüz-Ordu karayoluna (Esenyurt-Bayramlı sapağına) yaklaşık 1,4 Km. mesafede olup, Ordu İl merkezine de yaklaşık 16,8 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyidir.
Adresi : Bayramlı Mahallesi 103 Ada 22 Parsel Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 34,97 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.574,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:14 - 14:19 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:14 - 14:19 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Altınordu İlçesi,Bayramlı Mahallesi, Bükte Mevkii, Ada No: 103 ve Parsel No: 1 numarasında,Yüzölçümü: 757,00 m²ve Niteliği: Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır.Tapu kaydına göre; Borçlu Murat AKSOY?un (31013244402 TC nolu, Haşim oğlu) taşınmazda 3 / 28hissesi mevcut olup, hissesine81,11 m²yer düşmektedir.Taşınmazın kuzeyinde asfalt kaplı mahalle yolu, güneyinde 103 ada 2 parsel nolu fındık bahçesi, doğusunda 103 ada 2 parsel nolu fındık bahçesi ve batısında 103 ada 2 parsel nolu fındık bahçesi bulunmaktadır. Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Bükte Mevkii Altınordu / Ordu adresinde bulunan 103 ada 1 parsel nolu taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında kalmaktaolup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır.Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Bükte Mevkiinde bulunan 103 ada 1 parsel nolu taşınmaz, tapu kaydında yazdığı gibi fiili durumda da tamamı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. Bayramlı Mah. giriş kısmında bulunan taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, asfalt kaplı mahalle ana yolunun kenarındadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibarıyla engebesiz bir arazi olup meyili % 5-10 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Kabadüz-Ordu karayoluna (Esenyurt-Bayramlı sapağına) yaklaşık 1,1 Km. mesafede olup, Ordu İl merkezine de yaklaşık 16,5 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyidir.
Adresi : Ayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Bükte Mevki Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 81,11 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.731,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:21 - 14:26 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:21 - 14:26 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Altınordu İlçesi,Bayramlı Mahallesi, Bükte Mevkii, Ada No: 103 ve Parsel No: 3 numarasında, Yüzölçümü: 3.187,00 m²ve Niteliği: Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır. Tapu kaydına göre; Borçlu Murat AKSOY?un (31013244402 TC nolu, Haşim oğlu) taşınmazda 3 / 28hissesi mevcut olup, hissesine341,47 m²yer düşmektedir. Taşınmazın kuzeyinde 103 ada 2 parsel nolu fındık bahçesi, güneyinde 103 ada 9 parsel nolu fındık bahçesi, doğusunda 103 ada 2 parsel nolu fındık bahçesi ve batısında dere bulunmaktadır. Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Bükte Mevkii Altınordu / Ordu adresinde bulunan 103 ada 3 parsel nolu taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bayramlı Mahallesi, Hacıoğlu Sok. Bükte Mevkiinde bulunan 103 ada 3 parsel nolu taşınmaz, fiili durumda batı sınırında ağaçlar bulunan verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. Bayramlı Mah. giriş kısmında bulunan taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, asfalt kaplı mahalle ana yoluna çok yakın olup, ulaşımı 103 ada 1 ve 2 nolu parsel üzerinden yaya olarak yapılmaktadır. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibarıyla engebesiz bir arazi olup meyili % 5-10 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Kabadüz-Ordu karayoluna (Esenyurt-Bayramlı sapağına) yaklaşık 1,1 Km. mesafede olup, Ordu İl merkezine deyaklaşık 16,5 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi sayılır.
Adresi : Bayramlı Mahallesi 103 Ada 3 Parsel Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 341,47 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : İmarlıdır
Kıymeti : 10.244,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:28 - 14:33 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:28 - 14:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi ,Karacaömer Mahallesi 1368 Ada, 4 Parsel, de kayıtlı 2 Nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmazın bulunduğu bina karacaömer mahallesi 1368 ada 4 parselde 243,38 m2 yüzlü na taman kargir apartmanda 2 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmazın üzerinde kat irtifaki kuruludur.Taşınmaz karacaömer mahallesinde Aydınlar 6.sokakta düz bir arazi üzerindedir.Taşınmazın üzerinde üç katlı betonarme bina vardır.İcra konusu 2 nolu bağımsız bölüm binanın zemin katındaki iş yeri , binanın girişi sokak yoluna cephelidir.Dört cephesi açıktır.Ön ve yan cephesi zemin katından çıkmalıdır.Zemin katında iki işyeri ,normal katlarda birer mesken vardır.Girişi demir kapılıdır.Merdiven boşluğu boyalıdır.Basamak ve sahanlıklar karo mozaik tabandır.Doğalgaz yok, 2 nolu işyeri binanın zemin katındadır.Dışı açılır kapanır kepenk sistemlidir.Yerinde yapılan incelemede duvarlarının sıvalı olduğu , beton tabanlı olduğu , tek bir hacimden ibaret oluğu , sokak yoluna cepheli olduğu tespit edilmiştir.İş yerinin brüt kullanım alanı 30,00 m2 dir.Taşınmaz düz bir arazinin üzerindedir.Parselin doğusu sokak yoluna cephelidir.Çevresi yapılaşma açısından müstakil binaların gelişmekte olduğu meskun mahal bölgesindedir.Şehir merkezine 5 km , Dolmuş yolu üzerindeki Ordu -Ulubey karayoluna 90,00 m uzaklıktadır.Ulaşımı kolaydır.Belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Karacaömer Mahallesi Aydınlar 6.Sokak No:28 Zemin Kat Daire 2Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 30 m2
Arsa Payı : 30/252
İmar Durumu : imarlıdır.
Kıymeti : 7.105,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/40906 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.