Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Arpaköy Mahallesi 3461 Ada, 31 Parsel, de ka Fındık bahçesi vasfında olup hali hazırda fındık bahçesidir. Fındık ocaklarının belirli bir düzene göre dikildikleri , bakım ve mücadelelerinin yapıldığı , buna bağlı olarak vejetatif gelişmelerinin orta ve iyi düzeyde olduğu , randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları tespit edildi. Ortalama % 35 İLE 40 meyilli ,6.sınıf tarım arazisi ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli , organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte , su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazlar il ve ilçe merkezine yaklaşık 17 km uzak mesafededir. Taşınmazlar fındık tarımı yapılan dikili tarım arazisidir.1 dekarından 2022 yılında 116,38 kg fındık ürünü alınabileceği ve hasat sonu ortalama kg fiyatının toprak mahsulleri ofisi genel müdürlüğüne ait istatistiki tablolar baz alınarak 52,00 TL olduğu bilirkişice rapor edilmiş olup borçlunun taşınmazda 1/2 hisse olup taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Ordu İli Altınordu İlçesi Arpaköy Mah. 3461 Ada 31 Parsel Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 4.593,09 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 138.986,91 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:46 - 14:51 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:46 - 14:51 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.