Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/556 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri :Ordu ili Altınordu ilçesi Karacaömer mah Aydın mevki 171 ada 2 parselde kayıtlı tapuda natamam kargir bina nitelikli 299,85 m² yüzölçümlü 1/1 arsa paylı 1/1 hisseli taşınmaz, taşınmazın üzerinde bodrum kat, zemin kat ve üç normal kattan ibaret olmak üzere 5 kapı nolu binanın bulunduğu, taşınmaz karacaömer mahallesinde ornut-3 sokakta düz bir arazi üzerindedir, taşınmazın üzerinde 5 kapı nolu beş katlı bina vardır, binanın giriş sokak yolu üzerindedir, dört cephesi açıktır, bodrum kat depo diğer katlar mesken niteliktedir, bina asansörsüzdür, doğalgazı bağlı değildir, binanın dış cephesi boyalıdır, ısı yalıtımlıdır, çatısı yapılıdır, zemin kat ve normal katlar bir dairedir, binanın zemin katı çelik giriş kapılıdır, zemin kata girildiğinde solda kalmaktadır, sıva ve boyası, doğraması, kaplaması elektrik ve su tesisatı vitrifiyesi mobilyası bataryası vb olmak üzere inşaatının tam olduğu sobayla ısınıldığı pencelerinin plastik doğramalı olduğu sokak yolu cephesinin olduğu brüt kullanım alanının 96,60 m² olduğu, birinci katın koridor dört oda banyo ön ve arka cepheden balkonlu olduğu duvar ve tavanlarının sıvasının yapılmış olduğu sıhhi tesisatın çekilmiş olduğu pencerelerinin plastik doğramalı olduğu tabanda tesviye şapının atılmış olduğu tuvaletinin kaba sıvasının yapılmış olduğu giriş kapısı iç kapılar boya taban ve duvar kaplamaları elektrik ve su bataryaları vitrifiye vb olmak üzere inşaat açısından eksikliklerinin olduğu, doğalgaz ve ısınma tesisatının çekilmemiş olduğu inşaatının natamam olduğu brüt kullanım alanının 134,50 m² olduğu, ikinci normal katkoridor dört oda banyo wc, ön ve arka cepheden balkonlu olduğu iç ve dış cephe duvarlarının yapıldığı olduğu, duvar ve tavanlarının sıvasız olduğu, giriş kapısı iç kapılar boya taban ve duvar kaplamaları elektrik ve su bataryaları vitrifiye vb olmak üzere inşaat açısından eksikliklerinin olduğu, doğalgaz ve ısınma tesisatının çekilmemiş olduğu inşaatının natamam olduğu brüt kullanım alanının 134,50 m² olduğu, üçüncü normal katın dört oda wc banyodan ibaret olduğu iç ve dış cephe tuğla duvarlarının yapılı olduğu yığma olarak inşa edildiği duvar ve tavanlarının sıvasız olduğu iç mekanların beton tabanlı olduğu üstünün çatı ile örtülü olduğu giriş kapısı iç kapılar boya taban ve duvar kaplaması mobilya elektrik ve su bataryaları vitrifiye vb olmak üzere inşaat açısından eksikliklerinin olduğu doğalgaz tesisatının ve ısı tesisatının çekilmemiş olduğu inşaatının na tamam olduğu brüt kullanım alanının 134,50 m² olduğu tespit edildiği, mevcut özellikleri itibariyle 3. sınıf b grubu yapılara dahil olan binanın işlem tarihi itibariyle m² inşaat maliyeti 1.450 TL olduğu binanın yıpranma payının %6 olduğu, binanın merdiven ve holü girişinde inşaat eksikliklerinin bulunduğu, taşınmaz karacaömer mah. ornut-3 sokakta düz bir arazi üzerindedir, şehir merkezine 5,65 km hükümet konağına 5,55 km adliye sarayına 6 km taşınmazın 100 metre batısında ordu-ulubey karayolu geçmekte olduğu, dolmuş yoluna yakın bulunduğu ulaşımının kolay olduğu belediye hizmetlerinden yararlandığı ptt pissu internet elektrik vb olmak üzere alt yapı tesislerinin kurulu olduğu, şehir merkezine kamukurumlarına bankalara uzak bulunduğu dosyamızdaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Karacaömer Mah. Ornut-3 Sdk. Kapı No:5Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 299,85 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Altınordu Belediye başkanlığınca verilen cevabı yazıda 31/03/2017 tarihinde yürürlükte olan plan gereğince ayrık nizam 3 katlı konut alanında kalmakta iken 12/01/2021 tarihi itibariyle yeni plan yapılıncaya kadar plansız alanda kalmaktadır
Kıymeti : 729.430,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatlı tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/556 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.