Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ
2019/379 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Taşınmaz,Ordu İli,Gülyalı İlçesi, Turnasuyu mahallesinde 111 ada, 19 parselde kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz 402,00 m2 yüzölçümünde olup, tapu ARSA vasıflıdır. Dosyadaki tapu kaydı ve Fen Bilirkişisinin dosya içerisindeki 30/09/2019 tarihli raporuna göre,111 ada,19 Parselde kayıtlı taşınmazın tamamı Mürsel kızı Şirvan Aslı ENGİN ŞEN adına kayıtlıdır. Dava konusu 111 ada,19 Parselde kayıtlı taşınmaz, Belediye sınırları ve belediye imar planı içinde yer almaktadır. Taşınmaz İmar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde tabanda yaklaşık 80,00 m2 yüz ölçümlü bir yapı yapılabilecektir. Taşınmaz halk arasında Villalık alan diye tabir edilen alan sınıflaması içindedir. Taşınmaz, Merkez sokak ile yalı sokak arasında kalmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları ve İmar planı içinde olması nedeniyle ARSA vasfında olmasına rağmen, fiili durumda fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz etrafındaki belediye imar yolları henüz açılmamış konumdadır. Taşınmaza ulaşım mevcut Odu Giresun karayolundan sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde fiili durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz,Belediye hizmetlerinden (yol,su,elektrik,kanalizasyon vs.) kısmen faydalanmaktadır. Alt yapısı kısmen ikmal edilmiştir. Dava konusu 111 Ada,19 parselde kayıtlı taşınmaz,güneyinden geçen Ordu Giresun Karayolunun kuş uçumu yaklaşık 135 metre mesafededir. Taşınmaz, batısında yer alan Ordu üniversitesi Cumhuriyet kampüsüne kuş uçumu yaklaşık 1500 metre, doğusunda yer alan Ordu Giresun Havalimanına kuş uçumu yaklaşık 7800 metre, doğusunda bulunan Doğa Koleji okullarına kuş uçumu yaklaşık 750 metre, güney doğusunda yer alan Turnasuyu Mahallesi Merkez Camisine 350 metre,güney doğusunda yer alan Toplu yapılaşmaların bulunduğu villa şeklinde inşa edilen alanlara 350 metre,kuzeyinde yer alan Karadeniz'e kuş uçumu yaklaşık 350 metre, batısında yer alan Ordu İli, Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 9300 metre, batısında yer alan Ordu Adliyesi, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü vs şeklinde kurumlara kuş uçumu yaklaşık 5700 metre, doğusunda yer alan Güyalı İlçe Belediyesi ve Gülyalı ilçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 5600 metre mesafededir. Dava konusu taşınmaz etrafı yapılaşma açısından gelişmekte olan bir bölge içinde yer almaktadır.
Adresi : Turnasuyu Mah.111 Ada 19 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Gülyalı / ORDU
Yüzölçümü : 402 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 321.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gülyalı İlçe, 111 Ada, 20 Parsel, TURNASUYU Mahalle/Köy,Taşınmaz toplam 403,00 m2 yüzölçümünde olup, tapuda ARSA vasıflıdır. Dosyadaki tapu kaydı ve fen bilirkişisinin dosya içerisindeki 30/09/2019 tarihli raporuna göre, 111 ada 20 parsel kayıtlı taşınmazın tamamı Mürsel kızı Şirvan Aslı ENGİN ŞEN adına kayıtlıdır.Dava konusu 111 ada 19 parselde kayıtlı taşınmaz,Belediye sınırları ve belediye imar planı içinde yer almaktadır.Taşınmaz imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde tabanda yaklaşık 80,00 m2 yülölçümlü bir yapı yapılabilecektir.Taşınmaz halk arasında villalık alan diye tabir edilen alan sınıflaması içindedir.Taşınmaz merkez sokak ile yalı sokak arasında kalmaktadır.Taşınmaz Belediye sınırları ve imar planı içinde olması nedeniyle ARSA vasfında olmasına rağmen, fiili durumda fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz etrafındaki belediye imar yolları henüz açılmamış konumdadır.Taşınmaza ulaşım mevcut Ordu Giresin karayolundan sağlanmaktadır.Taşınmaz üzerinde fiili durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz, belediye hizmetlerinden (yol,su, elektik,kanalizasyon vs.) kısmen faydalanmaktadır.alt yapısı kısmen ikmal edilmiştir.dava konusu 111 da 20 parselde kayıtlı taşınmaz,güneyinden geçen Ordu Giresun karayolunun kuş uçumu yaklaşık 135 metre mesafededir.Taşınmaz, batısında yer alan Ordu Üniversitesi Cumhuriyet kampüsüne kuş uçumu yaklaşık 1520 metre ,doğusunda yer alan Ordu Giresun Havalimanına kuş uçumu 7780 metre,doğusunda bulunan doğa koleji okullarına kuş uçumu yaklaşık 730 metre,güney doğusunda yer alan Turnasuyu Mahallesi Merkez Camisine 630 metre, güney doğusunda yer alan Toplu yapılaşmaların bulunduğu Villa şeklinde inşa edilen alanlara 330 metre, Kuzeyinde yer alan Karadeniz'e kuş uçumu yaklaşık 350 metre,batısında yer alan Ordu İli, Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 9320 metre, batısında yer alan Ordu Adliyesi, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü vs şeklinde kurumlara kuş uçumu yaklaşık 5820 metre, doğusunda yer alan Gülyalı İlçe Belediyesi ve Gülyalı ilçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 5580 metre mesafededir.Dava konusu taşınmaz etrafı yapılaşma açısından gelişmekte olan bir bölge içinde yer almaktadır.
Adresi : Turnasuyu Mah. 111 Ada 20 ParseldeGülyalı / ORDU
Yüzölçümü : 403 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 322.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi

Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Taşınmaz,Ordu İli,Gülyalı İlçesi,Turnasuyu mahallesinde 111 ada, 29 parselde kayıtlıdır.Tapu kayıtlarına göre taşınmaz toplam 400,00 m2 yüzölçümünde olup, tapuda ARSA vasıflıdır. Dosyada tapu kaydıve fen bilirkişisinin dosya içerisindeki 30/09/2019 tarihli raporuna göre,111 ada 29 parselde kayıtlı taşınmazın tamamı Mürsel kızı Şirvan Aslı ENGİN ŞEN adına kayıtlıdır.Dava konusu 111 Ada, 29 parselde kayıtlı taşınmaz,Belediye sınırları ve belediye imar planı içinde yer almaktadır.Taşınmaz imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde tabanda yaklaşık 80,00 m2 yüzölçümlü bir yapı yapılabilecektir.Taşınmaz halk arasında villalık alan diye tabir edilen alan sınıflaması içindedir.Taşınmaz, Merkez sokak ile yalı sokak arasında kalmaktadır.Taşınmaz belediye sınırları ve imar planı içinde olması nedeniyle arsa vasfında olmasına rağmen, fiili durumda fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz etrafındaki Belediye İmar yolları henüz açılmamış konumdadır.Taşınmaza ulaşım mevcut Ordu Giresun karayolundan sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde fiili durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz belediye hizmetlerinden (yol,su,elektrik,kanalizasyon vs) kısmen faydalanmaktadır. Alt yapısı kısmen ikmal edilmiştir. Dava konusu 111 Ada,29 parselde kayıtlı taşınmaz, güneyinden geçen Ordu Giresun karayolunun kuş uçumu yaklaşık 105 metre mesafededir.Taşınmaz,batısında yer alan Ordu Üniversitesi Cumhuriyet kampüsüne kuş uçumu yaklaşık 1520 metre,doğusunda yer alan Ordu Giresun Havalimanına kuş uçumu yaklaşık 7780 metre,doğusunda yer alan Ordu Giresun Havalimanına kuş uçumu yaklaşık 7780 metre, doğusunda bulunan Doğa Koleji okullarına uş uçumu yaklaşık 730 metre, güney doğusunda yer alan Turnasuyu Mahallesi Merkez Camisine 630 metre, güney doğusunda yer alan toplu yapılaşmaların bulunduğu villa şeklinde inşa edilen alanlara 330 metre,kuzeyinde yer alan Karadeniz e kuş uçumu yaklaşık 380 metre,batısında yer alan Ordu ili Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 9320 metre,batısında yer alan Ordu Adliyesi,Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü vs şeklinde kurumlara kuş uçumu yaklaşık 5720 metre,doğusunda yer alan Gülyalı İçe Belediyesi ve Gülyalı ilçe merkezine kuşu uçumu yaklaşık 5580 metre mesafededir.Dava konusu taşınmaz etrafı yapılaşma açısından gelişmekte olan bir bölge içinde yer almaktadır.
Adresi : Turnasuyu Mah. 111 Ada 29 Parselde Gülyalı / ORDU
Yüzölçümü : 400 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/379 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.