Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2019/173 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Ulubey İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Azak Mah. Mevkii, Ada No: 171 ve Parsel No: 11 numarasında, Yüzölçümü: 2.922,31 m² ve Niteliği: Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır. Borçlu İsa Temur (40018951086 TC nolu, Hakkı oğlu) taşınmazda 1/1 hisse ile malik olduğundan,taşınmazın tamamı kendisine aittir.Taşınmazın kuzeyinde 171 ada 10 nolu parsel, güneyinde 171 ada 12 nolu parsel, doğusunda 105 ada 1 nolu orman parseli ve batısında 171 ada 13 nolu parsel bulunmaktadır.Çubuklu Mahallesi, Azak Sok. Mevkii Ulubey / Ordu adresinde bulunan taşınmaz, Ulubey Belediyesi imar planı dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır.Ulubey İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Azak Sok. Mevkiinde bulunan taşınmaz, fiili durumda da üzerinde verim çağında fındık ocakları bulunan fındık bahçesidir. Toprak yapısı killi-tınlıdır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmaz, topografik yapısı itibariyle yamaç bir arazi olup, meyili % 40-60 arasında değişiklik göstermektedir. Ormana sınır olan taşınmazın etrafında yerleşim mevcut değildir. Yolu olmadığı için ulaşımı komşu parseller üzerinden yaya olarak yapılmaktadır. Taşınmaz, Çubuklu Mah. merkezine yaklaşık 4 Km. mesafededir.Taşınmaz, asfalt kaplı Y. Kızılen-Akoluk-Elmaçukur-Ulubey karayoluna yaklaşık 6 Km.Ulubey İlçe merkezine 30 Km. ve Ordu İl merkezine ise yaklaşık 53 Km.mesafededir. Konum ve mevki olarak iyi olmadığı bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Çubuklu Mah. Azak Sokak Mevkii Ulubey / ORDU
Yüzölçümü : 2.922,31 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 35.068,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/173 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.