Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu ili Ulubey ilçesi uzunmahmut m köprü başı mevki 202 ada 70 parsel tapuda niteliği fındık bahçesi olan 3.414,18 m² yüzölçümlü 1/1 hisseli taşınmaz, taşınmazın etrafında fındık bahçeleri bulunmaktadır, ulubey belediyesi imar planı dışında kalmakta olup plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir, taşınmız fiili durumda verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir, üzerinde herhangi bir yapı yoktur, toprak yapısı killi tınlıdır, etrafında yerleşim mevcut değildir, taşınmaza ulaşım patika yoldan ve komşu parseller üzerinden yaya olarak yapılmaktadır, topografik yapı itibariyle yamaç bir arazi olup meyili %40-50 arasında değişiklik göstermektedir, uzunmahmut merkezine yaklaşık 2 km ulubey ilçe merkezine yaklaşık 14 km ordu il merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunduğu dosyamızdaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Uzunmahmut Mahallesi Pamukluk Sokak Köprü Başı Mevki 202 Ada 70 Parsel Ulubey/Ordu
Yüzölçümü : 3.414,18 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İmar planı dışında
Kıymeti : 71.698,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidatlı tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/474 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.