Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANELİ İCRA DAİRESİ
2020/115 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi,Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 46 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, kumlu - tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi kuru tarım yapmaya uygundur. Arazi üzerinde 1 adet ceviz ağacı mevcuttur. Kuzeydoğu kısmında mevcut kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 740,61 m2
Kıymeti : 11.559,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 18 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup,taşınmazda ekili ürün bulunmamakta olup, sadece iki adet ceviz ağacı mevcuttur.Kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir.Kuru tarımyapmaya uygundur. Herhangi bir yola cephesi yoktur.
Yüzölçümü : 617,87 m2
Kıymeti : 16.346,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 35 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Arazi kumlu - tınlı toprak yapısına sahip olup, kuru tarım yapmaya uygundur. Yola cephesi yoktur.
Yüzölçümü : 698,16 m2
Kıymeti : 17.454,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 317 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında tarla niteliğinde olup, üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Arazi kumlu - tınlı toprak yapısına sahip olup, kuru tarım yapmaya uygundur. Yola cephesi yoktur.
Yüzölçümü : 703,16 m2
Kıymeti : 17.579,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 48 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, kumlu - tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi kuru tarım yapmaya uygundur. Arazi üzerindeekili ürün bulunmamaktadır. Güney kısmında mevcut kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.014,23 m2
Kıymeti : 19.263,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 30 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır.Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olup, kuru tarım yapmaya uygundur. Herhangi bir yola cephesi yoktur.
Yüzölçümü : 926,25 m2
Kıymeti : 23.156,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 56 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, kumlu - tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi kuru tarım yapmaya uygundur. Arazi üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Batı kısmında dere ve ötesinde kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 941,36 m2
Kıymeti : 23.534,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 51 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında tarla niteliğinde olup, arazi üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Arazi kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi kuru tarım yapmaya uygun durumdadır. Arazi üzerinde 15 adet kirazve 2 adet incir ağacı bulunmaktadır. Parsel üzerinde 6,00 m X 7,50 m=45,00 m2 alanlı tek katlı yığma kargir bir evin bulunduğu, kargir evin inşaatının tamamen bitmiş olduğu, evde ikamet edildiği tespit edilmiştir. Kapı ve pencereleri yapılmış, pencerelerinde demir korkulukları olan eğik ahşap çatılı, üzeri kiremit örtülü olduğu görülmüştür. Yığma kargir evin 15-18 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Ayrıca evin önünde kot farkından dolayı, toprak kaymasına karşıtakriben 18,00 m2 alanlı istinat duvarının yapıldığı tespit olunmuştur. Güneydoğu kısmında mevcut kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 671,19 m2
Kıymeti : 71.161,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 317 Ada,19 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, üzerinde 1 adet ceviz ağacı mevcuttur.Arazi kumlu - tınlı toprak yapısına sahip, kuru tarım yapmaya uygundur. Taşınmaz üzerinde ekili ürün bulunmamakta olup, arazinin Kuzey batı kadastralyola dar bir cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 5.448,49 m2
Kıymeti : 82.177,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 316 Ada, 41 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında tarla niteliğinde olup, kumlu - tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi kuru tarım yapmaya uygundur. Arazi üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Doğu kısmında mevcut kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6.652,58 m2
Kıymeti : 99.788,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 317 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında bahçe niteliğinde olup, üzerinde 1 adet ceviz ağacı ve 2 da'lık alana tesis edilmiş 2 yaşında, 2000 adet ahududu fidanları mevcuttur.Arazi kumlu - tınlı toprak yapısına sahip olup, kuru tarım yapmaya uygundur. Taşınmazın Kuzey kısmında kadastral yola dar bir cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 3.425,23 m2
Kıymeti : 106.080,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 317 Ada, 36 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğinde olup,arazi kumlu - tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi üzerinde brandadan yapılmış havuz bulunmakta olup, parsel dışından sulama borularıyla getirilen su ile sulama yapılmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 15 adet ceviz, 20 adet kiraz, 3 adet kestane ve 2'şer adetayva, elma ve şeftali ağaçları mevcuttur. Ayrıca taşınmaz üzerinde 3 da'lık alanda çilek ve 1 da'lık alana da tesis edilmiş 2 yaşında 1000 adet ahududu fidanları bulunmaktadır. Taşınmazın Kuzey ve Kuzeybatı kısmında kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 5.959,39 m2
Kıymeti : 176.184,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa ili, Orhaneli ilçesi, Göynükbelen Mahallesi, Karaoğlan Mevkii, 317 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında tarla niteliğinde olup,arazi kumlu - tınlı toprak yapısına sahip ve kuru tarım yapmaya uygundur. Arazi üzerinde brandadan yapılmış havuz bulunmakta olup parsel dışından sulama borularıyla getirilen su ile sulama yapılmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 30 adet ceviz, 10 adet kiraz, 5 adet kestane ve 5 adet armut ağacı mevcut olup, taşınmazın yola cephesi yoktur.
Yüzölçümü : 15.631,60 m2
Kıymeti : 411.790,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Orhaneli Belediyesi Çay Bahçesi (Lokal) Orhaneli BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/115 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.