Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2013/203 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmazBursa ili Orhangazi ilçesi Arapzade mahallesi, 516 ada, 40 parsel sayılı yer 1/2030 Ölçekli uygulama imar planında emsal 1,50 Hmax: 18,50m olan konut alanında kalmakta olduğu belirtilmekte olup yerinde yapılan ölçümlerde 7 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 61,73m2 brüt kullanım alanı 71,00m2 olarak hesaplanmıştır. yapının halihaz durumu ve diğer teknik özellikleri: Taşınmaz salon, 2 adet oda mutfak, antre, bany-wc ve 1 adet balkon mahllerinden teşkil edilmiş olup, salon 2 adet oda ve antre alanının zemin kaplamaları laminant parke, mutfak alanının zemini ise seramik kaplamadır. BAnyoü-wc alanı zeminler ve duvarların 2/3 lük kısmı seramik kaplamadır. balkonlardan camlı pvc profil ile kapatırlarak mutfak alanına katılmıştır. taşınmazın tüm pencereleri çift camlı pvc profil olup, giriş kapısı çelik, iç kapılar ise ahşap panel kapıdır. taşınrmazın bulundğuu binanın ana giriş kapısı demir profil olup, merdiven kaplamaları silme mozaik, merdiven korkulukları demir profildir. taşınmazın bulunduğu bina dış duvar yüzeyleri sıva ve boyalo olup pencere kenalraında söve uygulaması bulunmaktadır. konu taşınmazın içinde bulunduğu parselde tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. çevre kyapılar genellikle ayrı nizam 6-7 katlı yapılmıştır. taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda olup şehirlerarası yolu yaklaşık 50m sosyal donatım alanlarına ise yaklaşık 125m mesafededir. taşınmazın elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcut olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 71 m2
Arsa Payı : 1/654
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.700,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/203 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.