Orhangazi İcra Dairesi Orhangazi Arapzade’de 80 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Orhangazi İcra Dairesi Orhangazi Arapzade’de 80 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 29 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01491048 |
| İhaleyi Yapan İdare | Orhangazi İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2020/24 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2020/24 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, 523 ada, 1 parsel B blok, 4. katta konumlu 14 Nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölümün yer aldığı arsanın yüz ölçümünün 17.145,49 m2 olduğu ana taşınmaz niteliğinin "Yirmi altı bloklu üç depo ve üçyüz on altı Daireli Betonarme Apartman" bağımsız bölüm niteliğinin ise; "mesken" dir.Taşınmaz Arapzade Mahallesi sınırları içerisinde meskun alanda yer almaktadır. Konum olarak Orhangazi ilçe merkezine kuş uçuşu 1,50 km, Bursa Yalova yoluna ise; 50 m mesafede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde taşınmazla benzer nitelikteki ayrık nizam şeklinde inşa edilmiş 5-6 katlı binalar mevcuttur.Taşınmazın yer aldığı bina; zemin+ 5 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; zemin ve normal katlarında her katta 3 er mesken yer almakta olup yapıda toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz B Bloğun 4. Normal katında; bina girişine göre marley kaplı, diğer hacimlerde ise seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı diğer alanlarda plastik boyalıdır. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapı, iç hacimlere açılan kapıları ise ahşap kapıdır. Taşınmazda ısınma ihtiyacı Kombili doğalgaz tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın Orhangazi Belediyesi arşivinde incelenen projesine göre taşınmaz; 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo/wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 80 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın net alanı ise 70 m2 olarak hesaplanmaktadır.İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi İcra Müdürlüğünün TR150001500158007290496295 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
Adresi : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, Şehit Vedat Akdağ Caddesi,Erguvan 6.Blok No:21/14 Orhangazi/Bursa Orhangazi / BURSA
Yüzölçümü : 70 m2
Arsa Payı : 22/6252
İmar Durumu : 1/1000 lik uygulama imar planı kapsamında "Konut Alanı" içerisinde yer almakta olup, ayrık nizam, 6 kat, Hmax: 18,50 metre, Kaks: 1,50 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, 523 ada, 1 parsel B blok, 4. katta konumlu 14 Nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölümün yer aldığı arsanın yüz ölçümünün 17.145,49 m2 olduğu ana taşınmaz niteliğinin "Yirmi altı bloklu üç depo ve üçyüz on altı Daireli Betonarme Apartman" bağımsız bölüm niteliğinin ise; "mesken" dir.Taşınmaz Arapzade Mahallesi sınırları içerisinde meskun alanda yer almaktadır. Konum olarak Orhangazi ilçe merkezine kuş uçuşu 1,50 km, Bursa Yalova yoluna ise; 50 m mesafede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde taşınmazla benzer nitelikteki ayrık nizam şeklinde inşa edilmiş 5-6 katlı binalar mevcuttur.Taşınmazın yer aldığı bina; zemin+ 5 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; zemin ve normal katlarında her katta 3 er mesken yer almakta olup yapıda toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz B Bloğun 4. Normal katında; bina girişine göre marley kaplı, diğer hacimlerde ise seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı diğer alanlarda plastik boyalıdır. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapı, iç hacimlere açılan kapıları ise ahşap kapıdır. Taşınmazda ısınma ihtiyacı Kombili doğalgaz tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın Orhangazi Belediyesi arşivinde incelenen projesine göre taşınmaz; 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo/wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 80 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın net alanı ise 70 m2 olarak hesaplanmaktadır.İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi İcra Müdürlüğünün TR150001500158007290496295 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
Adresi : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, Şehit Vedat Akdağ Caddesi,Erguvan 6.Blok No:21/14 Orhangazi/Bursa Orhangazi / BURSA
Yüzölçümü : 70 m2
Arsa Payı : 22/6252
İmar Durumu : 1/1000 lik uygulama imar planı kapsamında "Konut Alanı" içerisinde yer almakta olup, ayrık nizam, 6 kat, Hmax: 18,50 metre, Kaks: 1,50 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/24 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |