Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.ORHANGAZİİCRA DAİRESİ
2021/1784 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1784 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu Bursa İli Orhangazi İlçesi Camiikebir Mah. 279 Ada 48 Parsel Numaralı Asma Zemin+Bodrum 11 Numaralı Bağımsız Bölüm Depo ve Dükkan nitelikli taşınmazın projesi incelendiğinde bodrum katında 1 adet 176,10 m² depo, zemin katında 1 adet 90,00 m² dükkan ve asma katında ise 63,35 m² kullanım alanının olduğu görülmüştür. Zemin Kat 11 numaralı bağımsız bölüm toplamda bodrum + zemin + asma kat olmak üzere 3 kattan oluşmakta olup mimari projesine göre 198,55 m² kullanım alanı mevcuttur. Keşif günü yerinde yapılan incelemelerde zemin katta bulunan 11 numaralı bağımsız bölümün zemin katının manav olarak faaliyet verdiği, bodrum katının depo, asma katının ise ofis olarak kullanıldığı, zemin kat döşemelerinin seramik kaplama olduğu, doğramalarının alüminyum kepenk olduğu, tavanlarının ise asma tavan olduğu, spot sistemiyle aydınlatıldığı, bodrum kat iniş merdiveninin demir doğrama olduğu, bodrum kat zeminine şap atılmış olduğu ve zemininin üzerinde herhangi bir kaplama olmadığı, 11 numaralı bağımsız bölümün asma katına çıkışın ise zemin katta bulunan dükkanın yan tarafından olduğu, asma katta bulunan kısmın ofis olarak düzenlendiği ve mimari projesinden farklı olarak 3 adet oda, 1 adet wc ve 1 adet mutfak bölümlerinin oluşturulduğu, 3 oda ve hol zemin kaplamalarının laminant parke olduğu, mutfak ve wc zemin kaplamalarının seramik kaplama olduğu, wc+banyo duvar kaplamalarının fayans kaplama olduğu, oda kapılarının ve mutfak dolabının ahşap malzemeden olduğu, asma kat giriş kapısının çelik kapı ve merdiven basamaklarının mermer kaplama olduğu yerindeyapılan gözlemler arasındadır. Bağımsız bölümün bulunduğu apartmanda doğalgaz hattı, su tesisatı, elektrik tesisatının olduğu görülmüştür. Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 279 Ada, 48 Parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan Asma Zemin + Bodrum 11 numaralı bağımsız bölümün bulunduğu bina konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 265 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 1.250 metre, Hükümet Konağına 265 metre, Bursa-İstanbul İl Yoluna 130 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir otoyoluna 1.350 metre ve İznik Gölüne 2.950 metre mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina merkeze çok yakın mesafede olup etrafı bitişik nizam yapılaşmanın olduğu bir semtte bulunmaktadır. Durum itibariyle incelendiğinde ise bina yaklaşık 9 yıllık olup, Yapı 17/08/1999 tarihinde meydana gelen Marmara Depreminden sonra inşa edildiği için yeni deprem yönetmeliği şartlarını sağlamaktadır. Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkânı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon ve Doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydalanılmaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen bir unsur bulunmamaktadır. Orhangazi Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Yüzölçümü : 198,55 m2
Arsa Payı : 180/1040
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Orhangazi Revizyon İmar Planında Bitişik Nizam 6 (altı) kat Konut + Ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.