Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ
2015/770 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 772 Ada, 55 Parsel, GEDELEK Mahalle/Köy, Açmalar Mevkii, Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Gedelek Mahallesi, Açmalar Mevkiinde kain olup, tapunun 772 ada, 55 parsel numarasıinda Tarla vasfıyla kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın toplam yüzölçümü 3.380,31 m² olup, 2/3 hissesi borçlu adına kayıtlıdır ve borçlu adına kayıtlı olan 3/2 hisse satışı yapılacaktır.
Keşif günü zeminde yapılan incelemede taşınmazın boş olduğu, içinde ekili veya dikili herhangi bir tarımsal ürün olmadığı, taşınmazın yaklaşık yarısına yakın bir kısmının hafriyat ve toprak dökülerek yükseltildiği, ve bu kısnın düzleştirildiği, diğer kısımlarının ise hafriyat dökülü olan kısımdan yaklaşık 10-12 m. kadar daha düşük kotta olduğu görülmütür.
Taşınmazda meyil hafriyat ve toprak dökülü alanda yaklaşık %2-3 civarı, taşınmazın diğer kısımlarında ise % 10 ile 25 arası değişmektedir. Taşınmazın paftasında Kuzeybatı sınırından kadastrolu yola cephesi cephesi bulunmakta, ancak bu yolun zeminde kullanılmadığı görülmüştür.
Taşınmaz 1/25000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta, Gedelek Mahallesinin merkezi noktasındaki cami ve meydanın da olduğu alana kuş uçuşu yaklaşık olarak 2,35 Km, Orhangazi İlçesi merkezine ise (Hükümet Konağı baz alınarak) kuş uçuşu yaklaşık olarak 7,86 Km civarı mesafededir.
Yüzölçümü : 2.253,54 m² (satışı yapılacak olan 3/2 hisse)
Kıymeti : 180.283,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/770 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.