Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2019/1195 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 114 Ada, 102 Parsel, GÜRLE Mahalle/Köy, Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Gürle mahallesi kuzuluk mevkii 114 ada 102 parsel tarlfa vasıflı (Eski 0 ada 455 parsel) 4255,05 yöz ölçümlü taşınmaz.taşınmaz zeminde yapılan incelemede taşınmazın halen zeytinlik olarak kullanıldığı, içinde genelinin 20-25 yaş arası oldukları kanaatine varılan, vasat bakımlı zeytin ağaçları oludğu görülmüştür. habitus yapısı ve verim çemberi taşınmazdaki zeytin ağaçlarında genelde yaşları ile orantılı olarak orta büyüklükte yeni sürgün faaliyetinin normal, ağaçlara yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin ise yeterince yapılmış olduğu tesbit edilmiştir. taşınmazın meyil yaklaşık %0-1 arası topragı kinli tınlı yapıda, istenirse sulanabilir vasıfta, taşınmaz içinde D.S.İ. sulama hattı hidrantı bulunmakta, taşınmazın paftasında ve zeminde herhangi bir kadastrolu yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz gürlü mahallesinin merkezi noktasındaki cami ve meydanın da olduğu alana kuş uçuşu yaklaşık olarak 2,95km Orhangazi ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 5,9km bursa iznik karayoluna 1,35km gebze orhangazi izmir otobanı iznik ayrımı gişelerine 5,75km bursa yalova karayoluna ise 2,95km civarı mesafededir.
Yüzölçümü : 4.255,05 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Bursa 2020 yılı/ 1/100000ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi İcra Müdürlüğünün TR150001500158007290496295 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 114 Ada, 103 Parsel, GÜRLE Mahalle/Köy, Kuzuluk Mevkii, Söz konusu taşınmaz bursa ili orhangazi ilçesi gürle mahallesi kuzuluk mevkii 114 ada 103 parsel sayılı (eski 0 ada 454 parsel) tarla fasfına kayıtlı olup 5098,48 M2 dir. taşınmaz içerisinde yaklaşık 6-7 yaş civarı oldukları kanaatine varılan 55-60 adet kadar vasat bakımlı zeytin fidanı olduğu, zeytin fidanlarının taşınmazın tamamında dikili olmadığı, seyrek oldukları ve taşınmazda yer yer boşluklar olduğu tesbit edilmiştir. habitus yapısı ve verim çemberi taşınmazdaki zeytin fidanlarında genelde yaşları ile ornatılı olarak ufak yapıda, yeni sürgün faaliyetinin normal, fidanlara yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin ise yetirince yapılmış olduğu tesbit edilmiştir. taşınmazda meyil yaklaşık %0-1 arası, toprağı killi tınlı yapıda, istenirse sulanabilir vasfta, taşınmazın paftasında ve zeminde herhangi bir kadsrolu yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz Gürle mahallesi merkezi noktasındaki cami ve meydanın da oludğu alana kuş uçuşu yaklaşık olarak 2,95km Orhangazi ilçesi merkezine (Hükümet konağı baz alınarak ) kuş uçuşu yaklaşık olarak 5,9km bursa iznik karayoluna 1,35km gebze orhangazi izmir otobanı iznik ayrımı gişelerine 5,85km bursa yalova karayoluna 3kmcivarı mesafededir.
Yüzölçümü : 5.098,48 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Bursa 2020 yılı/ 1/100000ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi İcra Müdürlüğünün TR150001500158007290496295 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.