Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2017/963 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Karsak mahallesi Çeyle Yeni Bağlar mevkii 0 ada 3126 parsel numarasında yol vasıfı ile kayıtlıdır. taşınmazın tamamı zeytinlik olduğu görülmüaştür. mahsuldar çağda 35-40 yaşlarında orta habitüs ve orta verim çemberine sahip olduğu kanatine varılan zeytin ağaçları zeminde ve bitkilerde yapılan incelemede yapılması gereken kültürel uygulamaların kısmen yapıldığı görülmüştür. taşınmaz meyilsiz olup düz bir arazidir. toprak yapısı killi-tınlı derin profilli, tuzluluk problemi ve taban suyu problemi olmayan istenirse sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz, Gemlik-İznik karayoluna kuzey sınırından cepheli olup Asil Çelik Fabrikasının karşısında yer almaktadır. Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 424,42 m2
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 67.902,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi İcra Müdürlüğünün TR150001500158007290496295 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Karsak mahallesi Çeyle Yeni Bağlar mevkii 0 ada 3127 parsel tarla vasıflıdır. Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır. Taşınmaz zeminde yapılan incelemede, Taşınmaz içerisinde tahmini 35-40 yaş olmak üzere muhtelif yaşlarda zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz da bulunan zeytin ağaçları bakımlı taç yapısı ve verim çemberinin orta yapıda, yeni sürgün faaliyetinin iyi, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı gözlenmiştir. Taşınmaz istenildiği takdirde sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın meyil yaklaşık %1-2 civarı toprağı killi-tınlı yapıda, taşınmaz içerisine taşınabilir konteyner yapının olduğu tesbit edilmiştir. taşınmazın Gemlik-İznik karayoluna cepheli olup asil çelik fabrikasının karşısında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 25.795,58 m2
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.699.180,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü :

14/01/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi İcra Müdürlüğünün TR150001500158007290496295 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/963 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.