Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ

2017/695 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Muradiye Mahallesi, 577 Ada, 18 Parselde 3 nolu bağımsız bölümde 259,65 m² tapu alanlı ve niteliği "Arsa" vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği "Mesken" olan, kat irtifakı bulunan 1. kat 3 nolu bağımsız bölümün tamamı.
Orhangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğanden alınan bilgiye göre Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Muradiye Mahallesi, 577 ada, 18 parsel sayılı yer 1/1000 ölçeki Uygulama İmar Planında bitişik nizam dört (4) katlı konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Söz konusu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Muradiye Mahallesi, Endüstri Meslek Lisesi Cad. 5 Nolu Aralık Sok. Kat:1 No:13/3 adresinde; 3 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Zemin Kat ve 2 Normal kat olmak üzere toplam 3 katlı B.A Karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan ölçümlerde 3 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 94,40 m², brüt alanı 108,56 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının halihazır durumu ve diğer teknik özellikleki ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Salon, 2 adet oda, antre, hol mutfak, banyo ve wc mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon ve 2 adet odanın zemin kaplamaları laminant parke, kantre ve holün 1/2 lik kısmı laminant parke kalan 1/2 lik kısmı seramik ve mutfağın zemin kaplaması seramik kaplamadır. Duvarlar saten alçı üzeri saten boyalıdır. Banyo ve wc alanı zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Mutfakta ndf dolap arasında mermer tezgah bulunmaktadır. Taşınmazın tüm pencereleri çift camlı pvc profildir. Taşınmazın iç kapıları ahşap panel kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Isıtma doğalgaz kombili panel radyatör ile yapılmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Zemin kat duvar yüzeyleri seramik kaplamadır. Merdiven kaplamaları mermer olup, korkuluklar demir profildendir. Yapının ana giriş kapısı demir profilden yapılmıştır.
Söz konusu taşınmazın içinde bulunduğu parselde tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 3-4 katlı yapılmıştır. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda olup, eğitim tesisine yaklaşık 50m, şehirlerarası yola ise yaklaşık 50 m mesafededir. Taşınmazın elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcut olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Muradiye Mahallesi, Endüstri Meslek Lisesi Cad. 5 Nolu Aralık Sok. Kat:1 No:13/3
Yüzölçümü : 94,40 m2
Arsa Payı : 46/260
Kıymeti : 189.980,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35 Orhangazi/Bursa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/695 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.