Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2019/93 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi İlçesi Muradiye mahallesi 79 ada 71 parsel 3959m2 tarla vasflı gebeçınar mevkiinde yola cephesi bulunmaktadı. ve içerisnde 2 katlı ev 1 katlı garaj ve wc alanı bulunmaktadı. iki katlı bina (ev ) bürüt 89 m2 tek katlı yapı (Garaj) brüt kullanım alanı 23m2 Tek katlı yığma bina (wc) bürüt 2,25m2 olarak hesaplanmıştır. parselin yola cephesi vardır taşınmaz içerisinde elektrik ve su bulunmaktadı. söz konusu taşınmazda yapılan incelemeler de yerin tamamının vecizlik olarak kullanıldığı ve ceviz ağaçlarının 4-5 yaşlarında oldukları kanattine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşıllmıştır. taşınmazda ceviz ağaçlarının bakımılı oludğu yaprak sürgünlerinin iyi gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. taşınmazda meyil %1-2 toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. taşınmaz sulanabilir vasfta ayrıca taşınmaz kadso yola cephesi bulunmaktadır. Gebze -Bursa - izmir otoyoluna 500m uzaklıkta ve şehir merkezine yaklaşık 2 km dir parselde bulunan yapıların teknik özellikleri ise iki katlı bina yığma blok tuğla ile yapılmıştır.taşınmazın tüm cepheleri sıva üzeri boyalı olup yapının batı cephesinde garj ve wc alanları bulunmaktarı. zemin kat giriş kapısı camlı pvc olup bir normal kat giriş kapısı camlı demir profildir. yapının pencereliri çift camlı pvc profildir. bir normal katlı doğu cephesinde büyük balkon mahalli bulunmaktadır. yapının çatısı ahşap karsas üzeri kiremit kaplamadır. garj tek katlı olan ve yapı çelik karsa olup, yan ve arka kısmı ile çatısı troapez saç kaplama olup, giriş kapısı demir profil ve saçtan yapılmıştır. doğusunda iki katlı ev kuzeyinde ise wc alanı bulunmatdarı.
Yüzölçümü : 3.959 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 553.370,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Muradiye mahallesi Gebeçınar mevkiinde bulunmakta olup içirenisned 1 katlı ev ve 1 katlı depo alanı bulunmaktadır.tek katlı bina bürüt kullanım alanı 219 m2 tek katlı yapı depo bürüt 13,75m2 olarak hesaplanmıştır. dava konusu taşınmazda yapılan incelemelerde yerin tamamının cevizlik olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. taşınmazda ceviz ağaçlarının bakımlı olduğu 4-5 yaşlarında kanatine varılmıştır. gerekli zirai mücadelelerin yapıldığı anlaşılmıştır. meyil%1-2toprağın killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. taşınmaz sulanbilir vaftüa ayrıca taşınmaz kadastro yolca cephesi bulunmaktadır. parselin etrafı tel fens ile kaptılmıştır. geeçişte yola cephesi olan 71 nolu parsel içerisnden yapılmaktadır. taşınmaz içerisinde elektrik su bulunmaktadır. tek katlı bina kunut olarak kullanılan yapının cephesi trapez görünümlü malzeme ile kaplanmıştır. yapının ana giriş kapısı camlı demir profil olup pencereler ahşap görünümlü pvc profildir. yapının 56m2 alanı terası bulunmakta olup alanın zemini seramik kaplama çatısı ahşap karsa üzeri polikarbon malzeme ile kaplıdır.tek katlı yapı depo olarak kullanılan yapı çelik karkas olup yan ve arka kısmı ile çatısı trapez saç kaplama olup kapısı demir profil ve saçtan yapılmışır.
Yüzölçümü : 5.459 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 800.949,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Orhangazi

hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Muradiye mahallesi Gebeçınar mevkii Tarla vasıflı tamamının cevizlik olarak kullanıldığı ve ceviz ağaçlarının 4-5 yaşlarında oldukları kanatine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşılmıştır. taşınmazda ceviz ağaçlarının bakımlı oludğu yaprak sürgünlerinin iyi gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. taşınmazda meyil %1-2 toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profildir. taşınmaz sulanabilir vasıfta ayrıca taşınmaz kadastdro yolu cephesi bulunmaktadır. gebze -Bursa*-İzmir otoyoluna 500m orhangazi şehir merkezine yaklaşık 2km dir.
Yüzölçümü : 6.688 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 735.680,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.