Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ORHANGAZİİCRA DAİRESİ
2019/799 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili orhangazi ilçesi sölöz mahallesi akçeşme mevkii 3418 numarasında tarla vasıflı keşif günü zeminde yapılan incelemede taşınmazın büyük birboş olduğu boş olan kısımlarında toprak alınmak suretiyle tarımsal yapının bozulmuş oluduğu taşınmazın kuzeydoğu köşesinde az sayıda mahsuldar çağda zeytin ağacı ile orman ağaç ve ağaçlçıkları olduğu görülmüştür. zeytin ağacının bakımsız habitus yapısı ve verim çemberinin orta büyüklükte yeni sürgün faaliyetinin çok az, yapılması gereken ziraii mücadele işlemlerinin ise yapılmadığı gözlenmiştir. taşınmazda meyil farklılık arz etmekte olup, taşınmazın küzeyindeki yola doğru olan kısımlarda ve içindeki sette %45-50 ye kadar çıkmakta toprak alınan kısımlarında ise %2-3 kadar düşmektedir. toprağı killi- tınlı yapıda sulanamamaktadı. taşınmazın paftasında ve zeminde gemlik -yenişehir karayoluna cephesi bulunmaktadı. taşınmaz sölöz mahallesinin kerezi noktasındaki cami meydanına da olduğu alan kuş uçuşu yaklaşık olarak 900m ilçe merkezine 14,45km mesafede olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 3.250 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 97.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35 - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa İli Orhangazi ilçesi Gölyaka mahallesi, köyiçi mevkii 318 nolu parselde ev ve bahçe vasflı taşınmazın içresinden 3 katlı betonarme karsa sistemli bina bulunmaktadır. bahçeli ve ayrık sistem inşaa edilmiştir. bodrum katı depo olarak kullanılan kısmın taban alanı 61m2 zemin ve 1. kat dubleks mesken olacak şekilde düzenlenmiştir. zemin katta 1 salon 1 oda mutfak banyo hol ve balkon mahllerinden oluşmaktadır. 1 katta 3 oda banyo ve balkon bölümleri mevcuttur. çatı teras şeklindedir. dış cephe sıvalı boyalı 1. kat pvc pencere 1. kat ahşap doğrama pencerelidir zemin ve 1.kat 70m2 olana sahiptir. taşınmazın iki yola cepheli köşe parsel olup, alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadı. taşınmaz ilçe merkezine kuş uçuşu 9km göneydoğusunda orhangazi iznik karayoluna 160m iznik gölüne 200m mesafededir.
Yüzölçümü : 184 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 164.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü :

04/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35 - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/799 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.