Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ
2017/144 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi zeytinlik ve bağ vasfıyla kayıtlı içerisinde ortalama 50 yaşında zeytin ağaçları vardır. zirai mücadele işlemlerinin yapılmış olduğu görülmüştür taşınmaz iznik gölü çevre düzenleme planında uzun mesafeli koruma alınında ve tarımsal niteliği konulacak özel mahsül olanında kalmaktadır. taşınmazın, tarımsal özellikleri topoğrafik yapısı daihl tüm özellikleri dikkate alınmıştır.
Yüzölçümü : 1.947 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 97.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Yeniköy mühüllase, kvyeze mackee irüy çüddase nd:36 bahçeli kagir ev vasıflı iki katlı taşınmaz yapı belediyenin yol su ve elektrik gibi hizmetlerinden tam anlamıyla yararlanmaktadır. 3 katlı konut alanında kalmaktadır. ayrıc aprasleni yol kısmında yoldaihdisas edilecek alanı mevcut bulunmaktadır. Parsel üzerinde zemin ve üzeri bir normal katlı taban oturum 48,91m2 olan 7,30x6,70m ebadında konsolların bulunmayan yarı kagir bir yapı yapılmıştır. yapının çatısı ahşap oturtmadır. üzerine kiremit kaplıdır. binanı dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. yapının konut olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. binan dış etkenlerden fazla etkilenmemesi amacıyla sinüzoidal oluklu çinko sac kaplanmış oludğu görülmüştür. parselin kendi içine bakan tarafında, yapıya bitişi olarak giriş çıkış yapılabilen arka cephesinde 4,00x2,65m ebadında yaklaşık 10,62m2 lir bir banyo wc kömürlük müştemilat vardır hesaplamada bu kısım maddi değerde görülmeyerek ihmal edilmiştir.
Yüzölçümü : 121 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 102.091,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Orhangazi hükümet konağı karşısı kapalı pazar yeri A Blok Kat:2 No:35

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/144 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.