Orhangazi İcra Dairesi Orhangazi Yeniköy’de 432 m2 arsa üzerindeki tek katlı mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Orhangazi İcra Dairesi Orhangazi Yeniköy’de 432 m2 arsa üzerindeki tek katlı mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 17 Mayıs 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01331191 |
| İhaleyi Yapan İdare | Orhangazi İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2020/221 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2020/221 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi 0 ada 6801 Parsel Yeniköy mahallesiTaşınmazın yerinde yapılan ölçümlerde parsel içerisinde bulunan mesken niteliğindeki yapının net kulanım alanı 93,86M2 brüt kullanım alanı 107,00m2 olarak hesaplanmıştır. yapının halihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir; salon 2 adet oda mutfak antre ve banyo wc mahllerinden teşkil edilmiş olup salon antre ve 2 adet oda alanının zemin kaplamaları halıfleks kaplama, mutfak alanının zemini ise seramik kaplamadır. hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. mutfakta alt üst dolap arasında mermerit tezgah bulunmaktadır. banyo wc alanı zemin ve duvarlar seramik kaplamadır taşınmazın tüm pencereliri çift camlı pvc profil olup, giriş kapısı çelik iç kapılar ise ahşap panel kapıdır. ısıtma soba ile yapılmaktadır. taşınmazın bulunduğu yapının dış cephesi sıva üzeri boyalı olup çatısı ahşap karkas üzeri ondülin levha ile kaplanmıştır. taşınmaza yaklaşık yürüme messafesi Atatürk caddesi 230m çarşı caddesine 250m ve yeniköy merkez camiisine ise 600m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile orhangazi ilçe merkezine 6km uzaklıkta bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 432,96 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam iki (2) katlı konut (0,30/0,60) alanında kalmaktadır
Kıymeti : 291.380,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı mezat odası - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/221 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2021
Özellikleri :Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi 0 ada 6801 Parsel Yeniköy mahallesiTaşınmazın yerinde yapılan ölçümlerde parsel içerisinde bulunan mesken niteliğindeki yapının net kulanım alanı 93,86M2 brüt kullanım alanı 107,00m2 olarak hesaplanmıştır. yapının halihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir; salon 2 adet oda mutfak antre ve banyo wc mahllerinden teşkil edilmiş olup salon antre ve 2 adet oda alanının zemin kaplamaları halıfleks kaplama, mutfak alanının zemini ise seramik kaplamadır. hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. mutfakta alt üst dolap arasında mermerit tezgah bulunmaktadır. banyo wc alanı zemin ve duvarlar seramik kaplamadır taşınmazın tüm pencereliri çift camlı pvc profil olup, giriş kapısı çelik iç kapılar ise ahşap panel kapıdır. ısıtma soba ile yapılmaktadır. taşınmazın bulunduğu yapının dış cephesi sıva üzeri boyalı olup çatısı ahşap karkas üzeri ondülin levha ile kaplanmıştır. taşınmaza yaklaşık yürüme messafesi Atatürk caddesi 230m çarşı caddesine 250m ve yeniköy merkez camiisine ise 600m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile orhangazi ilçe merkezine 6km uzaklıkta bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 432,96 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam iki (2) katlı konut (0,30/0,60) alanında kalmaktadır
Kıymeti : 291.380,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı mezat odası - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/221 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |