Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Yeniköy mahallesi Tepecik mevkii 0 ada 4032 parsel numarasında Zeytinlik vasıflıdır.Taşınmazın toplam yüzölçümü 6175m2.Taşınmazın halen zeytinlik olarak kullanıldığı, içinde 40-45 yaş arası oldukları kanaatine varılan zeytin ağaçları olduğu görülmüştür.Taşınmazdaki zeytin ağaçları normal bakımlı, habitus yapısı ve verim çemberi bazı ağaçlarda büyük yapıda, bazı ağaçlarda ise orta büyüklükte, yeni sürgün faaliyetinin normal, ağaçlara yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin ise eksikte olsa yapıldığı gözlenmiştir.Taşınmazda meyil yaklaşık %1 ile 5 arası değişmekte, toprağı killi-tınlı yapıda, istenirse sulanabilir vasıfta, taşınmazın paftasında herhangi bir kadastrolu yola cephesi bulunmamaktadır.Taşınmaz Yeniköy Mahallesinin merkezi noktasındaki cami ve meydanın da olduğu alana kuş uçuşu yaklaşık olarak 4,20 km, Orhangazi ilçesi merkezine ise (Hükümet Konağı baz alınarak) kuş uçuşu yaklaşık olarak 5,70 km civarı mesafededir.
Yüzölçümü : 6.175 m2
İmar Durumu : 1/100000 Ölçekli çevre düzeni planında tarım alında kalmaktadır
Kıymeti : 494.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2863 ve 3386 sayılı yasalar, yönetmelikleri ve KTVKYK nun 4.3.1988
Gün 6 sayılı ilke Kararı Uyarınca 1. Derece arkeolojik Sit Alanı
- 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 17/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Orhangazi Belediye ek bina Camikebir Mahalalesi Tozkoparan Caddesi no:79son oda -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerinigeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/275 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.